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近日，浙江省发布《关于开展省级住房租赁市场培育试点工作的通知》，确定温州市为省级住房租赁试点城市。通知提出，保障符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，遂引发舆论热议。据业内人士介绍，“承租子女就近入学”其实并非新政，在一些城市，满足特定条件的承租人子女均可享受就近入学，但基于优先级别的不同，承租人子女上优质学校的可能性仍然不大。 《通知》中明确表示，符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权，还提出了“租购同分”。让不少人感兴趣的是，学区房的租金会不会因此大幅度上涨，甚至都租不到了呢？对此，一位业内人士表示，目前的温州对新通知实施层面的细则尚未出台，对“符合条件”一说尚未明确界定，目前温州拆迁房多，租赁房处于供不应求的状态，所以价格有上升，但《通知》暂时未对租房市场有大的影响。对此，住建委方面暂未表态。 为此，记者以问卷形式，随机调查了50名市民，他们年龄大多集中在23—30岁之间。月收入平均在3000-5000元，其中53.48%的人有公积金，15.38%的人有租赁房屋的需求。调查对象中，仅有23.08%的对象了解过公积金租房事项。 参与调查市民中，有38人表示会如果会选择租赁学区房享有就近入学的服务，这部分人占总数的84.44%，他们能承受的学区房月租金为1001-3000元，其中81.63%的人认为新通知的发布，会造成学区房租金的涨价。 如果能做到“租购同分”的话，那租金肯定也不便宜吧！”市民徐先生表示，新通知的对学区房的租金势必有很大的影响。一旁的王女士则表示，现在有许多优秀的私立学校，自己并不会考虑购买或者租赁学区房。 同时，不少市民对新通知发布所带来的房价影响表示忧虑，“要是再涨都快租不起房了！”网友“努力君”在论坛留言表示，自己的住房正在拆迁，目前市场租赁房屋的价格越来越高，新通知的发布可能造成租赁价格再次上涨。 有中介公司职员表示，此次“承租子女就近入学”可能只限定为小范围条件人员，可能会把条件限定为民工学校或者外来引进的人才。 【浙江新闻+】 此外，《通知》中提出完善住房公积金支持住房租赁政策，受到媒体和公众广泛关注。记者从温州市住房公积金管理中心工作人员处得知，截至2017年10月底，温州市住房公积金无房租赁提取实现“最多跑一次”后，申请人只需携带本人身份证及婚姻证明材料，到公积金窗口申请，由公积金通过大数据查验申请人的无房信息，确认名下没有房产的，即可提取，单人合计年提取额度最高不超过1万，家庭合计年提取额度最高不超过2万。 另外，温州市住房公积金管理中心周一到周五开放，中午无休，周六正常上班，详情可咨询热线电话： 0577-12329。
浙江新闻客户端
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发表于 2017-11-17 10:32