【城市建设】余杭区城中村改造：旗舰版商业体万象城落户小洋坝村

jason

【来源：杭州日报】
余杭区城中村改造，打造城北副中心
旗舰版商业体万象城落户小洋坝村
2017-08-18


规划的万象城效果图。余杭区城改办供图

记者 丁岚

“脏乱差”的小洋坝村已经成为历史。这个夏天，腾空的农居房见证了这个小村庄最后的时光。今年，余杭区大规模启动城中村改造工作，这个横跨杭州主城区东西两面的“大城区”计划拆迁面积达到917万平方米。像小洋坝村一样的城中村，即将通过拆和改，旧貌换新颜。

昨天，“城中村改造，让城市生活更美好”集中采访活动来到最后一站余杭区，看一看余杭区如何通过城中村改造，改变城区的格局，让老百姓的小日子散发出新的温度。

昔日小洋坝村将变得更洋气

良运街和杭行路交叉口西南侧，是良渚街道小洋坝村所在的位置。过去的小洋坝村，各种电线乱拉不说，环境卫生也堪忧。作为良渚街道的核心区块，一场更新势在必行。

2017年4月，良渚街道小洋坝村完成12个村民小组，547户农户的拆迁工作。昔日的小村庄，即将变成良渚新城的核心区。

今年，良渚街道的城中村改造计划，远不止小洋坝村一个。包括运河、南庄兜、行宫塘、东塘河、西塘河、勾庄、杜甫、金家渡在内的13个村，要完成征地12003亩，征迁2463户。

拆出来的土地干啥？良渚街道早就有了打算。

小洋坝村所在的地理位置极佳，靠近良运路和杭行路的交叉口，正好是地铁4号线和10号线的换乘站，规划杭行路站。这里将结合地铁建设，发展地上和地下空间，打造一个成熟的商业综合体。重点规划旗舰版商业体万象城、甲级地标写字楼“华润大厦”等项目。良运路和莫干山路附近，将会是规划地铁4号线勾阳路站，这里将会建设一座文化体育中心，它和东侧的商业综合体之间，会通过廊道连通，地下则是通过地下行车环道联系。

未来几年，整个良渚新城还将继续扩大。毛家漾沿线，梦栖小镇和良渚北区块要打造文化旅游产业带，绕城高速内的沿运河区块，将引入华润、新兴、树兰等大项目，打造生命健康产业。绕城以外的莫干山路以西，古墩路以东区块，则是信息经济产业带。

同时，新城将实施民生项目13个，其中包括七所学校、浙一医院良渚院区等民生工程。此外，区域内还将建设53条道路，打造“四纵五横”路网体系。

子母套户型让生活有温度

2010年，胡建伟告别了生活几十年的老房子。这栋两层的农居房，见证了这个家庭的成长。2016年12月，胡建伟一家五口终于搬进了新家陆家桥新苑，在外面过度了5年，胡建伟要开始完全不同于以前的新生活了。

如何妥善地安置三代人，胡建伟也想了很久，他没有想到，崇贤街道在安置房的户型上给了自己一个惊喜。

崇贤街道通过走访发现，大部分农户在拆迁之后，都有一个顾虑，觉得一家人分开住，在彼此照应上很不方便。于是，陆家桥新苑推出了主房和附房两个套系。主房主推“子母套”的户型，即160平方米的边套加80平方米的中间套打包，成为一户人家。附房设计有120平方米、80平方米、50平方米三种户型，主要用于出租。

胡建伟也选择了这个子母套户型，现在他和爱人一起住在160平方米的边套里，通过一个大阳台，就是女儿的房间了。80平方米的房子被装修成了女儿喜欢的小清新风格，独立格局不失隐私，又与父母房相通，方便照应。“现在的日子好啊，以前想都不敢想，这样的安排真不错，我们家就差个女婿，日子就美满了。”49岁的胡建伟对现在的小日子很满意，环境变好，家人都在身边。

告别了独门独院的农居房，陆家桥新苑的居民们，还守着很多老习惯。为了让住户们能够更好地适应新的生活环境和管理方式，陆家桥新苑采用专业物业和村民代表相结合的方式，邀请了6位村民代表参与物业管理，争取让大家从生活习惯上也能和过去告别，完成真正意义上的有机更新。

枯井底污泥处

小洋坝是真的翻身咯

bus/life

万象城，这么高端

？？？？？。？

子母套很有意思。

？？？？？。？

小洋坝村要成为良渚新城的中心

jason

枯井底污泥处 发表于 2017-8-20 17:49
小洋坝是真的翻身咯

你也有功劳。

leawon

请问当地还需要女婿吗？我随叫随到！

枯井底污泥处

jason 发表于 2017-8-21 07:50
你也有功劳。

我们定海是最早一批翻身的

jason

leawon 发表于 2017-8-21 09:40
请问当地还需要女婿吗？我随叫随到！

结发妻子怎么办？

jason

枯井底污泥处 发表于 2017-8-21 10:31
我们定海是最早一批翻身的

我现在都不敢往你们这边走，太高端了。