杭州的商业设施现状没有任何借口

ysz20110930 · 发表于 2017-6-16 15:12

杭州的商业设施现状, 和城市经济地位是不匹配的, 其实这说明一个问题 : 杭州的某些部门被不思进取的土货把持着!

杭州无名氏 · 发表于 2017-6-16 15:21

除了成都太古ifs请列举其他杭州同类城市商业设施现状超过杭州的

hellomao · 发表于 2017-6-16 15:25

杭州无名氏发表于 2017-6-16 15:21
除了成都太古ifs请列举其他杭州同类城市商业设施现状超过杭州的

太古IFS也未比杭州华润新鸿基的万象城好，远洋太古里有特色，但是蓉吹硬捧完全不可取，

作为S级的80万+城市超级综合体，杭州万象城各个姿态都是顶级的，

杭州万象城是新鸿基华润唯一一个全程合作运营的项目，

当之无愧是中国标杆项目。

杭州无名氏 · 发表于 2017-6-16 15:27

hellomao 发表于 2017-6-16 15:25
太古IFS也未比杭州华润新鸿基的万象城好，远洋太古里有特色，但是蓉吹硬捧完全不可取，

作为S级的80万 ...

也是，一个柏悦就甩出一条街

hellomao · 发表于 2017-6-16 15:31

杭州无名氏发表于 2017-6-16 15:27
也是，一个柏悦就甩出一条街

那时候华润初出茅庐舍得砸钱，新鸿基全力运营，确实用心，

后期有些华润单独搞的，基本和杭州万象城差N个档次，

真是玷污这个招牌，

周边很多，不说了，包括上海万象城

tonymei · 发表于 2017-6-16 16:19

感觉各商业品牌最先打造的一两个精品，等牌子打响，就能坐等二三线城市来送地、圈钱。
比如深圳、杭州万象城，上海、沈阳恒隆广场，北京、成都太古里，包括目前上海的K11，都是用心打造的。
但等第三第四批复制粘贴做项目，品质会大幅下降。
品牌商业虽然保险，但是也得看对这个城市的重视程度，是否值得他用心，不然一样没看点

杭州无名氏 · 发表于 2017-6-16 16:23

tonymei 发表于 2017-6-16 16:19
感觉各商业品牌最先打造的一两个精品，等牌子打响，就能坐等二三线城市来送地、圈钱。
比如深圳、杭州万象 ...

沈阳恒隆都快撤光了，不过建筑没话说

tonymei · 发表于 2017-6-16 16:26

本帖最后由 tonymei 于 2017-6-16 16:27 编辑

hellomao 发表于 2017-6-16 15:25
太古IFS也未比杭州华润新鸿基的万象城好，远洋太古里有特色，但是蓉吹硬捧完全不可取，

作为S级的80万 ...

太古+IFS还是略大于万象城的
太古就妙在街区式+复古文化和建筑的模式独一无二，也方便品牌打造独栋旗舰店
万象城虽然品牌齐全，但还是在盒子里逛吃，没有户外有feel，嘉里的感觉就比较好当然，柏悦的其他比不来的
希望各大综合体能好好把户外街区、露台、观景阳台等好好打造一下
国大面对武林广场的这一面没有安排更多的餐厅、酒廊还是有点可惜

tonymei · 发表于 2017-6-16 16:28

杭州无名氏发表于 2017-6-16 16:23
沈阳恒隆都快撤光了，不过建筑没话说

至少开业的时候是标杆，还是风光过一阵的
现在是沈阳自己不行，人家总不能留着喝西北风吧

nick89910 · 发表于 2017-6-16 16:40

别忘了类太古里的街区式购物场所杭州欧洲名品街比太古里早了多少年也就可惜后来被银泰找了个野鸡设计事务所糟蹋了

ourshy · 发表于 2017-6-16 16:45

本帖最后由 ourshy 于 2017-6-16 16:51 编辑

hellomao 发表于 2017-6-16 15:31
那时候华润初出茅庐舍得砸钱，新鸿基全力运营，确实用心，

后期有些华润单独搞的，基本和杭州万象城差 ...

没有新鸿基参与的万象城就是个屎，可见高端港资的重要性。谢天谢地杭州万象城能有新鸿基。

临安府邸 · 发表于 2017-6-16 16:49

ourshy 发表于 2017-6-16 16:45
没有新鸿基参与的万象城就是个屎，可见高端港资的重要性。谢天谢地杭州万象城能有新鸿基。

没错，不说省外，光省内范围和温州本土企业合作的温州万象城就是最好的例子，那招商没法看了。

一面骂港资，一面吹由港资支撑起来的万象城，有些人精神分裂到了搞笑地方。

为情所困22 · 发表于 2017-6-16 20:00

纯粹个人看法，没有任何地域歧视：
成都端午节去了下，成都的优势在于，市区大，而且市区有大量的土地在拆迁，没有限高，地价也比杭州便宜，所以会有大量的港资企业愿意投入去建设，这个回报是不清楚，但风险应该小，至少在市区，做高端项目有把握；但杭州这几年很少有市区、商业区在拆迁，即使有也没有大面积的，而且还限高，地价又高，因此我个人感觉是吓到港资企业了，也就只能做做住宅了，偏远的地块，又没有把握做高端项目。

端午节在成都了首座万豪，旁边就是IN99，感觉那地方，即使有一些奢侈品，但大部分比较偏冷的品牌，如果放在IFS或太古里，也许能维持，但在那个地方，感觉很难坚守。

以上是个人的看法。

ilovehz123 · 发表于 2017-6-16 20:09

成都市区和杭州比，面积无显著性差别，感觉大只是因为还不熟悉

发展要自然 · 发表于 2017-6-16 20:21

杭州的商业综合体现在很多很强大

vincentfanger · 发表于 2017-6-17 05:55

还是那句话，要比盒子综合体杭州确实不缺，但是有特色的就真是不多。每个盒子除了招商，体验感和趣味感大同小异。唯一有变化的就是嘉里街区天庭和国大

ourshy · 发表于 2017-6-17 17:15

本帖最后由 ourshy 于 2017-6-17 17:21 编辑

hellomao 发表于 2017-6-16 15:25
太古IFS也未比杭州华润新鸿基的万象城好，远洋太古里有特色，但是蓉吹硬捧完全不可取，

作为S级的80万 ...

杭州万象城和ifs差不多，丑陋的三栋板楼住宅还得扣点分。太古ifs未必比杭万好？抱歉，差了整整一个太古里。
杭州的全国标杆只有一个杭州大厦，物业老但布局紧凑百货做的确实好没话说。

ilovehz123 · 发表于 2017-6-17 17:32

ourshy 发表于 2017-6-17 17:15
杭州万象城和ifs差不多，丑陋的三栋板楼住宅还得扣点分。太古ifs未必比杭万好？抱歉，差了整整一个太古里 ...

当年名品街绝对标杆

ourshy · 发表于 2017-6-17 17:46

ilovehz123 发表于 2017-6-17 17:32
当年名品街绝对标杆

已经面目全非，名品街区变成了半死不活的名品综合体。

582313396 · 发表于 2017-6-17 18:45

IFS+太古里营销宣传也大力气啊，但凡有关于全国商业标杆分析的必定出现太古和IFS，光当年大熊猫作品就吸引全国游客慕名参观，杭州万象城业态等完整，但全国来说总是过于低调，外地很多顾客会去拜访杭大，和早年的软文宣传也有功劳

ysz20110930 · 发表于 2017-6-17 18:52

杭州接下来的综合体应该高举高打，大力引进著名品牌开发商，什么乐天城，欢乐城这种土鳖开发商应该滚蛋

tonymei · 发表于 2017-6-19 10:52

ourshy 发表于 2017-6-17 17:15
杭州万象城和ifs差不多，丑陋的三栋板楼住宅还得扣点分。太古ifs未必比杭万好？抱歉，差了整整一个太古里 ...

写字楼部分ifs还是杭万的品质好
但是shopping mall部分，说实话，光看外表，绝对ifs有现代感，沿主干道一侧一排一线奢侈品旗舰店镇楼，多少吸引眼球。还有熊猫吸引游客。

acau · 发表于 2017-6-19 11:13

tonymei 发表于 2017-6-19 10:52
写字楼部分ifs还是杭万的品质好
但是shopping mall部分，说实话，光看外表，绝对ifs有现代感，沿主干道 ...

万象城的设计确实低调，沿街基本没有门面，但里面格局非常合理

冰箱男孩 · 发表于 2017-6-19 19:56

先别说商业设施，就地铁管理来说，我觉得还是需要改进了

上次和地铁工作人员干了一架，就是为了提意见，让他们改进一下，一个个牛逼哄哄的，我也是好心，后来想了想，算了，杭州地铁刚起步，在所难免，等亚运会的时候，应该会好一点，只能这样安慰自己

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