【原创】【世界名城系列】项目10：湖滨江南风情小镇，大街区管理

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【背景】湖滨地区位于西湖东面，景区与城区、商业与旅游无缝融合，是杭州最重要的城市门面之一。

【现状】目前这个地块虽不乏有湖滨银泰、湖边邨、凯悦等亮点，但仍有许多问题：

1、  缺乏统一的规划，整体格调不高；

2、  东坡路巨量的车流破坏整体商业休闲氛围；

3、  人流量巨大 ，过街设施不足，交通混乱；

4、  商业小打小闹，缺少大品牌运营商、大手笔统一经营，如劝业里、大庆里等；

5、  各个建筑体量不一，比较凌乱，比如西湖时代、国贸中心、利星广场、文物大楼等建筑体量过大；部分建筑品质不高，比如庆春路与延安路交叉口等；胜利剧院、东坡剧院等过于破落；

6、  东坡路绿化品质不高，建筑物低矮但路灯杆过于高大，不太搭调；

【建议】建议湖滨地区以创建江南风情小镇为抓手，进行综合整治、大街区管理，打造具有江南韵味的杭州门面：

1、  小镇范围：庆春路以南、解放路以北、延安路以西至西湖的合围区域，实施大街区管理；

2、  开发利用小镇街区各道路的地下空间，比如东坡路负一层供过境车流通过，同时与各个建筑的地下停车库打通，停车全走地下空间；地面道路改造为步行商业街区，增加商业休闲氛围；

3、  学士路、平海路的延安路路口增加人行过街设施，如1字型天桥，应对巨量的人流，缓解交通拥堵；

4、  对小镇各建筑的外立面统一色彩规划、统一风格，使用杭州元素、江南韵味，更加清、淡、雅；合理控制建筑物体量，过高过大的需要降层改造；对于过于破旧的，如庆春路延安路交叉口的建筑、东坡剧院、胜利剧院等展开外立面整治，或拆除重建；

5、  部分已拆迁未利用土地，可新增一些江南古典建筑，类似闻莺馆茶楼就很不错；

6、  因东坡路建筑物低矮，路灯杆过高，改造为古典风的较低灯饰；绿化改为更适合商业区的银杏林；

7、  引进大的品牌运营商，对小镇的商业体统一招商、统一管理；

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jefftong 发表于 2017-6-13 00:06
不要再提小镇了 受不了

小镇只是一个抓手，你可以理解为是个长期的项目组。

只有这样才能把分散到各部门的资源集中协调起来，快速高效地干好一件事。否则单单部门协调，就累死人了。

i-hangzhou

你看湖滨像个小镇吗？各种嘈杂，而且“小镇”已被玩坏了。