【杭州城事】一张图看清杭州地铁沿线房价

jason

【来源：钱江晚报】
从单线运行到多面铺开，地铁对楼市越来越重要
一张图看清杭州地铁沿线房价
本报记者 江嘉宜/文 林焱挺/制图

数据整理：江嘉宜 黄磊 储溪云

　　2012年11月24日，杭州首条地铁线路——地铁1号线正式开通运营后，杭州成为华东地区第四个开通地铁的城市。随后两三年时间，杭州地铁线路不断扩容，2号线东南段、4号线一期相继开通，让杭州地铁由单条线路运行到多面逐步铺开。

　　当下，4号线一期南段8个地铁站点大部分已进入主体结构施工，预计在2017年底开通运营；2号线西北端钱江路站至丰潭路站的线路，也将争取在2018年通车。

　　横跨7个城区的地铁5号线，也于今年4月28日，开启火车南站站点的工程施工。

　　当下，除已经建成或在建的1、2、4、5、6号地铁线备受瞩目外，大众期待的地铁3、7、8、9、10号线及6号线二期也颇受关注。据杭州市规划局、市地铁集团最新消息，目前三期规划刚刚通过环评，而环评是审批前的一道手续，保守估计，8月份将能够最终确认地铁三期规划能否获批。从目前来看，3、7号线获批的希望很大，6号线二期同样很有戏。

　　地铁作为城市交通建设中的重要一部分，它不仅改变了大众出行的交通方式，对杭州楼市的发展同样至关重要。

　　杭州自地铁1号线动工以来，沿线楼盘频频受地铁“红利”影响，地铁尚未开通，地铁沿线楼盘房价已出现涨幅。地铁1号线开通后，当大众一度觉得地铁红利已提前释放时，随着地铁建设的进一步推进，地铁的影响再度在楼市发威，这一点在眼下的二手房、租房市场尤其明显。

　　北京、上海等城市地铁开发相对较早，从这些城市的发展路径来看，地铁对沿线房价的推高相当明显：越是靠近地铁口，房价越贵，而这背后的原因之一就在于地铁交通的便利性。

　　以上海为例，自20年前首条地铁开通后，目前整个上海共有366个地铁站。据一财网消息，地铁线路终点站二手房均价超过50000元/平方米的有6个楼盘，单价20000~50000元/平方米的有12个楼盘，单价低于20000元/平方米的仅1个楼盘。其中，地铁9号线终点站杨高中路房价在91590元/平方米，10号线终点站新江湾城均价在70601元/平方米，从地铁9、10号线终点站来看，房价甚至持平或高于杭州豪宅代表作武林壹号。

　　由此可见，待杭州地铁网线越发成熟后，地铁盘房价的坚挺性也将越发可期。

　　那么，杭州在建地铁和规划地铁沿线的房价到底如何？我们制作了这张地铁沿线房价（住宅）图，让你一次看清杭州地铁盘的价格。

natsuame

图呢

jason

natsuame 发表于 2016-6-30 10:09
图呢

发了呀。

604647354

这种公然鼓励炒高房价的舆论导向我也是醉了

jason

604647354 发表于 2016-6-30 10:27
这种公然鼓励炒高房价的舆论导向我也是醉了

房价高企与部分媒体的鼎力支持也有不可推卸的关系。

jason

604647354 发表于 2016-6-30 10:27
这种公然鼓励炒高房价的舆论导向我也是醉了

当然，有些论坛的网友还以高高在上的房价来判定这座城市的竞争性，继而认为城市的房价应该越高越好。

zgzd111

太贵了

姜峰

604647354 发表于 2016-6-30 10:27
这种公然鼓励炒高房价的舆论导向我也是醉了

认同。毫无意义。

TrolleybusD9

这图放大不大看得清啊

“从单线运行到多面铺开，地铁对楼市越来越重要”，全面铺开了就是处处都有地铁了，不应该是不那么重要了么。。。

jason

TrolleybusD9 发表于 2016-6-30 11:53
这图放大不大看得清啊

“从单线运行到多面铺开，地铁对楼市越来越重要”，全面铺开了就是处处都有地铁了 ...

楼市就是一副城市的兴奋剂。