杭州网论坛

 注册

 

QQ登录

只需一步，快速开始

身体心灵 必有一个在路上

身体心灵 必有一个在路上

这5000万关金券能兑现吗

这5000万关金券能兑现吗

看哥实拍的长鼻子

看哥实拍的长鼻子

天呐！11.8斤的巨婴

天呐！11.8斤的巨婴

我可是混血宝宝哦

我可是混血宝宝哦

搜索
杭州网论坛 › 论坛 › 口水楼市 › 2008买房再观望一年 慎防财富缩水
查看: 3617|回复: 24
go

2008买房再观望一年 慎防财富缩水

s123z

威望
298  
金币
42 个 
好友
0 
发表于 2008-4-29 17:54 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 引用

举报 返回顶部

s123z

威望
298  
金币
42 个 
好友
0 
发表于 2008-4-29 17:58 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 引用

举报 返回顶部

brucegong

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

威望
3618  
金币
45 个 
好友
4 
发表于 2008-4-30 21:24 |显示全部帖子

饭饭（3K）估计又是转贴！

应该尊重别人的版权
回复 引用

举报 返回顶部

拉面王子

威望
13  
金币
14 个 
好友
0 
发表于 2008-5-2 09:58 |显示全部帖子
本来最近想出手买房的，不过了解到现在的成交量这么低又有些犹豫了。
中介公司还不停的忽悠我，但是1个多月了他们手上所谓的那几套好房源目前为止都还没有出手掉。
回复 引用

举报 返回顶部

xsam

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

威望
8162  
金币
405 个 
好友
0 
发表于 2008-5-2 10:19 |显示全部帖子
1年是不够的,要有8年抗战的心理准备才能买到低价的房子,不过,有多少人能有这份心境呢??
想当初03年我问老婆,租房结婚愿意么?老婆回答,无所谓..那时侯父母不愿意支持我们买房,我和老婆刚毕业,也没钱买,遂作罢.
到了06年,父母看房价不降反涨,于是非常想买房,这时老婆就说,还是想有自己的房子结婚,毕竟收入也还好,买就买吧...
每个人一生要想要一直有面子,必然会要买点高价的时髦货,比如80年代的汽车电视机,现在房子.为了女人的风光,买吧.
偶素疯子
样子差，收入低，脾气臭
不知道我这样还有没有女人要

想了又想
最后决定还是自己努力赚钱
买个美女回家虐待^-^
回复 引用

举报 返回顶部

brucegong

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

威望
3618  
金币
45 个 
好友
4 
发表于 2008-5-2 10:39 |显示全部帖子

兄弟啊，房子绝对是另类商品

在股市中它归于金融产品！其实它是最特殊的商品，房子与电视机什么的不一样！

而且中国国情也不同，中国的房子绝大部分是非装修的，租房很难有真正高质量的生活！杭州的房价与广东也不同，那里土地大，地区发展多极而且吵家更狠，涨跌就多，但杭州是浙江的中心，全浙江的人希望在杭州买房，为子女或为自己养老，这样价格要跌就难了！每年涨5%保持物价涨幅的水平很正常！
回复 引用

举报 返回顶部

xsam

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

威望
8162  
金币
405 个 
好友
0 
发表于 2008-5-2 10:54 |显示全部帖子
原帖由 brucegong 于 2008-5-2 10:39 发表
在股市中它归于金融产品！其实它是最特殊的商品，房子与电视机什么的不一样！

而且中国国情也不同，中国的房子绝大部分是非装修的，租房很难有真正高质量的生活！杭州的房价与广东也不同，那里土地大，地区发展多 ...

过10年再看吧,在一个非理性的市场里谈理性是件很SB的事情,呵呵.
我大学就租过精装修的小区房,价格和周遍的农民房还差不多,一个外地的朋友现在在余杭爵士风情租了套越层的精装修的房子,1千/月,去年刚买了辆别克凯越,好象生活也还好,很奇怪为什么租房就不能有高质量的生活??
偶素疯子
样子差，收入低，脾气臭
不知道我这样还有没有女人要

想了又想
最后决定还是自己努力赚钱
买个美女回家虐待^-^
回复 引用

举报 返回顶部

brucegong

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

威望
3618  
金币
45 个 
好友
4 
发表于 2008-5-2 11:34 |显示全部帖子

很难啊，今天房东要涨价，明天房东要卖房了要赶你

很烦的（不过我到杭州没有租房的经验，只有出租的经验）

如果像美国那样稳定就好了！
回复 引用

举报 返回顶部

xsam

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

威望
8162  
金币
405 个 
好友
0 
发表于 2008-5-2 12:58 |显示全部帖子
原帖由 brucegong 于 2008-5-2 11:34 发表
很烦的（不过我到杭州没有租房的经验，只有出租的经验）

如果像美国那样稳定就好了！

合同不是废纸啊,我以前读书的时候租了3年半的房子,后来在租到第三年的时候房东把房子卖了,但是合同是签到我毕业为止的,房东还求我解除和约来的,不过我没同意,最后是我住到毕业以后才把房子腾出来给新房东的.当然,我很凶的,呵呵,人善被人欺啊.
偶素疯子
样子差，收入低，脾气臭
不知道我这样还有没有女人要

想了又想
最后决定还是自己努力赚钱
买个美女回家虐待^-^
回复 引用

举报 返回顶部

乐乐大臣

Rank: 5Rank: 5

威望
884  
金币
8 个 
好友
0 
发表于 2008-5-2 15:23 |显示全部帖子
回复 引用

举报 返回顶部

brucegong

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

威望
3618  
金币
45 个 
好友
4 
发表于 2008-5-2 18:05 |显示全部帖子

要是能签30合同价格不变我现在就想把住的房子卖了去租

听说西湖附近农民房很不错的一栋一年租金也只有5W够了，把现在的房子卖了银行利息也完全超过租金了，不知农民肯不肯签30年了，当然50年更好！
回复 引用

举报 返回顶部

wwllzz

Rank: 2

威望
181  
金币
12 个 
好友
0 
发表于 2008-5-2 18:19 |显示全部帖子

其实还有一个现象会引起大家的注意

刚结婚时费了九牛二虎之力, 又按揭又借老人的, 朋友的, 等等当时也真想这辈子就住这大房子满足了, 但这想法用不了5年, 最多10年就变了, 试想下工作10多年后你自己的地位, 收入, 工作单位都没有变化, 再有就算你不变化, 你原来单位也要变化的(效益, 办公地点), 要是你自己真的安于现状, 可要当心你老婆会换掉你(她会跟别人跑了的). 别说城里, 农村只种地的农民也不可能10年不修缮或扒倒重建房子. 太长租期或安于现状的想法要不得
回复 引用

举报 返回顶部

xsam

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

威望
8162  
金币
405 个 
好友
0 
发表于 2008-5-2 18:40 |显示全部帖子
原帖由 brucegong 于 2008-5-2 18:05 发表
听说西湖附近农民房很不错的一栋一年租金也只有5W够了，把现在的房子卖了银行利息也完全超过租金了，不知农民肯不肯签30年了，当然50年更好！

真有想法自己出去找找就知道了,明年准备到戴村买块地,才800/平(买地的钱朋友自己付,造房子的钱我付 ),底面积哦,有500平的样子..产权是一个好朋友的,当然,租赁合同肯定会有的.他自己没钱造房子,房子造好一人一半,50年合同 .戴村到萧山汽车才40分钟车程.

[ 本帖最后由 xsam 于 2008-5-2 18:42 编辑 ]
偶素疯子
样子差，收入低，脾气臭
不知道我这样还有没有女人要

想了又想
最后决定还是自己努力赚钱
买个美女回家虐待^-^
回复 引用

举报 返回顶部

艾园

Rank: 2

威望
191  
金币
34 个 
好友
0 
发表于 2008-5-2 20:27 |显示全部帖子
还是谢了 很重要的信息啊
回复 引用

举报 返回顶部

房价稳步上涨

Rank: 6Rank: 6

威望
1421  
金币
12 个 
好友
0 
发表于 2008-5-2 20:57 |显示全部帖子
嘿嘿，个3K不知道换了多少个马甲了，我估计房价不跌他已经得了强迫症了，换了马甲就不知道自己以前招过什么谣了


原帖由 brucegong 于 2008-4-30 21:24 发表
应该尊重别人的版权
回复 引用

举报 返回顶部

s123z

威望
298  
金币
42 个 
好友
0 
发表于 2008-5-2 22:10 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 引用

举报 返回顶部

wwllzz

Rank: 2

威望
181  
金币
12 个 
好友
0 
发表于 2008-5-2 22:36 |显示全部帖子

再生气也用不着对骂啊

所有参与论坛的人都应遵守规则.  现在要结婚的大多是独苗, 多少双眼睛盼着孙子辈人呢. 为了讨老婆, 确切的说为了不绝户, 花几十万, 就算上亿也得干, 若不能说服相关方面要求一定要有属于自己的房子的想法. 买房值得, 否则万一错过机会绝户了, 要钱, 要n年后的哪怕便宜又阔的房子有何意义呢!? 有人花700w买套房还直说便宜, 而我等穷人有时会问派发海报的小孩, "有10块钱一米的房子吗?", 老婆一旁连忙拉我的衣角, 让我小心被扁, 漫天要价就地还钱, 这是市场经济准则, 许他要10w一米, 就不允许我还价10块钱一米呀, 他可以直接告诉我没有, 尽管我穷, 但仍然是他们潜在的待开发客户, 至少说明我想买10块一米的房子. 我没有不自量力的同有买10w一米房子的人比阔.

[ 本帖最后由 wwllzz 于 2008-5-2 22:51 编辑 ]
回复 引用

举报 返回顶部

房价稳步上涨

Rank: 6Rank: 6

威望
1421  
金币
12 个 
好友
0 
发表于 2008-5-3 11:31 |显示全部帖子

房价不跌就是对你最好的打击

原帖由 s123z 于 2008-5-2 22:10 发表


哈哈，房托真无耻
回复 引用

举报 返回顶部

s123z

威望
298  
金币
42 个 
好友
0 
发表于 2008-5-3 18:08 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 引用

举报 返回顶部

wwllzz

Rank: 2

威望
181  
金币
12 个 
好友
0 
发表于 2008-5-3 18:57 |显示全部帖子

理解s123z的心情, 说说我的建议和想法

你的很多论点是对的, 长期看都会得到纠正和解决的, 但我们作为个人总得生存, 总得一心做好应对各种情况的准备为上策, 假设小概率事件, 房价再一通猛涨, 你能否坚定的不跟进去, 假设再过1-20年能跌到合理的价位, 你做好等待到那时候的准备了吗. 不断看房很累, 也浪费了你很多的青春时光. 既然没有打算离开杭州甚至离开中国, 那你横竖要被zf的现行政策搞一次的. 尽管这很残酷也确实不公平. 有些情况下, 跳槽做收入更高的工作, 有可能工资提高一倍, 是不对你来说房价就相当于降了一半, 只有年轻的时候才可能或容易调更好的工作, 以后岁数大了想调工作也难了工作稳定了, 再买房(不用为换工作捣腾房子), 有钱有收入支撑, 咱啥也甭怕, 先暂时让房子寄存在别人或开发商手里, 他认为那是能升值的宝贝, 咱偏得和人家杠价去抢着买, 让看多的人多买上几套, 等着升值呗, 坚信自己看准的观点, 到时候遇到不肯降价出手的房主, 别忘了用"你自己还是留着升值吧"的话来寒碜他.  个人情况不同, 自己想自己的道吧.

[ 本帖最后由 wwllzz 于 2008-5-3 19:26 编辑 ]
回复 引用

举报 返回顶部

brucegong

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

威望
3618  
金币
45 个 
好友
4 
发表于 2008-5-3 20:55 |显示全部帖子
原帖由 xsam 于 2008-5-2 18:40 发表

真有想法自己出去找找就知道了,明年准备到戴村买块地,才800/平(买地的钱朋友自己付,造房子的钱我付 ),底面积哦,有500平的样子..产权是一个好朋友的,当然,租赁合同肯定会有的.他自己没钱造房子,房子造好一人一半, ...


到时叫上我！那里环境还是不错的！看看能不能买懂农民的破房子（说是买房子，但其实买地），买了自己重新造过，不知道可以不？
回复 引用

举报 返回顶部

xsam

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

威望
8162  
金币
405 个 
好友
0 
发表于 2008-5-3 22:32 |显示全部帖子
原帖由 brucegong 于 2008-5-3 20:55 发表


到时叫上我！那里环境还是不错的！看看能不能买懂农民的破房子（说是买房子，但其实买地），买了自己重新造过，不知道可以不？

不可以买地的,只有户口在当地的才能买,朋友户口是戴村农民,我是相当于长期租赁他的地...这种事情只有自己信任的人才可以搞.
偶素疯子
样子差，收入低，脾气臭
不知道我这样还有没有女人要

想了又想
最后决定还是自己努力赚钱
买个美女回家虐待^-^
回复 引用

举报 返回顶部

s123z

威望
298  
金币
42 个 
好友
0 
发表于 2008-5-5 10:14 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 引用

举报 返回顶部

superwang911

威望
14  
金币
12 个 
好友
0 
发表于 2008-5-5 13:00 |显示全部帖子
好文章
回复 引用

举报 返回顶部

wamy111

Rank: 5Rank: 5

威望
993  
金币
6 个 
好友
0 
发表于 2008-5-24 15:12 |显示全部帖子
原帖由 brucegong 于 2008-5-2 11:34 发表
很烦的（不过我到杭州没有租房的经验，只有出租的经验）

如果像美国那样稳定就好了！



我一个亲戚在美国，因为换工作，新工作和原工作不在一个城市，他们就想把原来的房子卖掉，因为房子在一天就要交一天的土地税给美国政府，但是最近怎么卖也卖不出，价格是一降再降，因为美国受次弟债影响，房产市场一塌糊涂，基本没人买，跌的厉害
回复 引用

举报 返回顶部

返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

Archiver| 杭州网

GMT+8, 2012-2-13 06:28 , Processed in 0.101496 second(s), S2 Total 8, Slave 6 queries , Memcache On.

Powered by Discuz! X1.5

© 2001-2010 Comsenz Inc.