08年房价稳字当头

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深水墨鱼2007

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发表于 2008-1-8 14:04 |显示全部帖子

07年火爆的股市，带来了房价的飙升，从5月份开始股市进入相对平稳的时期，房价也相对开始平稳，个人认为，股市和房价不是杠杆的两头，他们中间没有支点，而是一种相辅相成的关系。1月份开始股市拉升，房价也开始拉升，简单原因是股市获利资金的大量介入。“530”以后，股市相对有一段平稳的时期，房价也进入相对的平稳期。9月份，股市连创新高，房价也创出了新高。这些现象都可以说明这个关系。总的来说，股市从一个很大的侧面反应了一个国家的基本经济运行状况，只要国家经济问题，房价也肯定是基本稳定的。除了这些市场行为外，国家出台各种政策对房地产市场进行控制，目的不是要炒高房价，是为了使更多的人买的起房子，一时的房价增速过快，小范围的天价房只是暂时的，个别的行为，随着奥运年的到来，随着国家经济的平稳向前，随着我国资本市场的更加成熟，房地产市场也肯定会稳步发展。
11月份以来，杭州市场商品房供应开始回升，可售房源数量基本趋稳，本人3月份已8900一方买了市区的一套二手房，到6月份已经可以卖12500一方左右，这既让我感到高兴也让我觉得不安。高兴是自己的资产升值了，不安是觉得房价这样快的拉升，会有暴跌的一天。可是从后半年看，个人觉得这些担心是多余的，短期的拉升是我运气好，刚好碰到这么一波，让我在购房的支出上节省了不少钱，从长远看，我觉得房价是基本稳定的，像4、5月份这样的暴涨不太会重现，稳定还是大局。无论我们还是政府都希望房价是稳定，那他能不稳定么。作为一个新杭州人，我看好中国的经济，也看好杭州的房价能稳步向前，希望能在杭州幸福的生活下去。