钱江新城临庆春东路五大楼盘评价

秋日荷花

其实这几个楼盘的可比性不是很强。  
东方红润园是高档的全江景房，而且楼盘也上规模档次，一套300方单价2万的豪宅没有几千万就别想了。
水岸帝景是利用政府投入的亲水平台，但独立的一个孤楼势必不会受欢迎，1.5~2.0万的单价的销路不会太好。
盛世钱塘紧邻运河，又有部分的江景资源，加上开发商的用心，所以楼盘的品质应当在新城国际 、晓庐之上，其均价因不同的楼、不同的楼层位置而有很大的差异，单价在1.1~1.5万/方，所以盛世钱塘的客户层还是蛮大的。
新城国际离CBD最近，高档配套的享受也很方便，只是隧道的两个匝道在和园的1幢前面，会破坏彩园的1幢、和园的1幢、2幢的安静，当然钱江路给和园3幢西半边带来的噪声！新城国际有的好有的就不理想了，买房一定要弄清楚规划才能买到你喜欢的好房。
金基晓庐是交通投资集团的第一楼盘，有点国企背景的免不了大家捞好处，所以晓庐一期的价格会比新城国际低好多，但其实都是交通内部的福利（当然流失的是国有资产），好的户型一般人是拿不到的，所以晓庐二期甚至三期的价格才有有市场参考价值。当然从晓庐的楼盘大小来讲是不错的，但一个公司的第一个楼盘绝对做不了精品。此外晓庐的户型很杂，种类太多，这势必使得户型的方正通透受到影响，还有户型面积范围太大（主要从100~180），人员会很杂，成不了高档品质的楼盘。

吴畏

搂住是不是中介的啊

阿飘

分析的不错哦。看来楼主对那边的楼盘比较关注。

阿飘

原帖由 吴畏 于 2006-9-29 21:11 发表
搂住是不是中介的啊

感觉不是

chky

晓庐品质肯定胜过倚天，
交通集团财大气粗，华森设计更是一流
在材料上，施工上都很舍得花钱
要说户型，
种类很少
８０％都是１３０多平的那种

重头来过

楼主挺懂的，东方润园no1，品质最厉害，价格也不是一般人能承受的。

新城国际有很多硬伤，变电所，隧道口，楼盘被分割成3个小区块，不好做。

请lz帮忙分析赞成林风，金色家园，本人的朋友有兴趣。

nonger

我个人喜欢LZ的文章的

brian997

比较喜欢

小熊摩卡

原帖由 阿飘 于 2006-9-29 21:16 发表


感觉不是

他自己都不出来说 要你急什么！