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房价走势大讨论

本主题由 ok169 于 2008-5-3 20:07 提升
还讨论个啥?跌就一个字,我只说一次

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何月见顶?

谁能预测?
风来疏竹,风过而竹不留声;
雁渡寒潭,雁去而潭不留影。

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这样的讨论,毫无意义。
几时归去,做个闲人,对一张琴,一壶酒,一溪云。。。
http://susan.blog.hangzhou.com.cn

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可惜就是不跌

引用:
原帖由 qiubing 于 2007-10-3 22:43 发表
还讨论个啥?跌就一个字,我只说一次

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10年涨10倍,毫无疑问的

红尘摆渡人
我遥遥渡河而来,
彼岸,烟波流转,可有人寻我
对岸,繁华三千,可有人候我
摆渡人早已扬长而去
踽踽独行,不得归航

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杭州房我认为不会跌,因为全省的人都希望在杭州能有套房子。
福燕临门 燕窝量贩”  杭州最专业的燕窝专卖店!特价血燕窝盏20元/克起TEL:0571-85772886  

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这次房交会才成交大约800套,上次房交会成交2000多套,这说明了什么?
风来疏竹,风过而竹不留声;
雁渡寒潭,雁去而潭不留影。

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有伟大的党撑在那,跌不下去的
沙漠之外,
我是寂寞的美丽。
美丽之外,
我是孤单的驼铃。
驼玲叮铮,
我孑然孤行

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地产专家称中国楼市处于高危状态
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2007年11月13日

建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉日前表示,国家将加强和改善房地产市场调控,通过有区别的税收和信贷政策抑制房价过快上涨。业内人士分析,包括物业税在内的新税种可能出台。同时,有专家表示担心,现在楼市已处于高危状态,出台专门针对房地产政策时需格外谨慎,否则容易引发楼市或金融危机。
风来疏竹,风过而竹不留声;
雁渡寒潭,雁去而潭不留影。

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希望是跌吧,要跌就好了。。

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从目前多种因素分析,杭州房产最大的可能是微跌,深跌的可能基本上可以排除了。
风来疏竹,风过而竹不留声;
雁渡寒潭,雁去而潭不留影。

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继续讨论



厚积薄发※合而不同

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可能跌
可能涨
可能不涨不跌
也可能这个月涨下个月跌再下个月又涨

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天天等跌,天天看跌也天天喊跌,终于房价从一万到2万,也终于自己买了房子了~~
实在等不了了,考虑了些,还有好多要买的人,如果说房价跌,那买的更多,争着去要
如果要稳住房价,或跌,除非买的人少,很多房子空着,那这个地方的帖子也冷清到没人关注了

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某些中小户型楼盘在涨。
风来疏竹,风过而竹不留声;
雁渡寒潭,雁去而潭不留影。

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看你涨到什么时候,
先让你疯狂吧,越高越好,

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中国6月房价同比涨8.2%

据国家发改委网站消息,国家发改委最新公布的信息显示,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅比5月低1个百分点;环比价格与上月持平。6月份,全国70个大中城市新建住房销售价格同比上涨9.2%,乌鲁木齐涨幅20.2%居首,连续八个月保持增长首位。


6月,新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括:乌鲁木齐20.2%、海口18.1 %、宁波14.7%、北京14.3%和杭州13.3%;环比涨幅超过1%的城市有7个,其中,涨幅较大的主要城市包括:兰州2.6%、济宁1.5%、济南1.4%、温州和岳阳均上涨1.2%等。环比价格下降的城市有14个,其中,降幅
较大的主要城市包括:南充-1.0%、南昌-0.9%、成都-0.7%和无锡-0.4%等。


信息显示,90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅超过1%的城市有8个,其中,涨幅较大的主要城市包括:兰州3.3%、桂林2.0%、温州1.4%和金华1.2%等。环比价格下降的城市有13个,其中,降幅较大的主要城市包括:无锡-3.3%、大理-1.9%、南充-1.7%、武汉-1.4%和深圳-1.3%等。
风来疏竹,风过而竹不留声;
雁渡寒潭,雁去而潭不留影。

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国家发展改革委、国家统计局昨天公布的调查数据显示,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅比5月低1个百分点;环比价格与上月持平。

其中新建住房销售价格涨幅高于总体水平,新房同比上涨9.2%,涨幅比5月低1个百分点,其中乌鲁木齐同比涨幅20.2%居首,同比涨幅较大的主要城市还有:海口18.1 %、宁波14.7%、北京14.3%和杭州13.3%;环比上月依然上涨0.1%。但随着90平方米及以下房源大量上市,这类住房销售价格环比下降0.1%。

市场低迷环境下,高档住宅价格维持高位并持续上扬,6月份高档商品住宅售价同比上涨11.1%,环比涨幅0.2%,明显高于其他物业类型。事实上,从市场表现来看,近期多个地区开盘的高档商品房销售成交都相当理想,不少顶级住宅开盘当月消化率超过一半。

相比于新建住宅,二手房市场价格已经开始出现明显调整。数据显示,二手住房销售价格同比上涨7.5%,涨幅比5月低1.3个百分点;而环比价格下降0.2%。上海方面,虽然最近常有各类机构发布报告显示上海房价出现下跌,但国家发改委数据显示,上海房价与去年同期相比上涨8.7%,而同比房价保持平稳。无论是新房还是二手房,都没有出现实质性下跌

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限价房和经济适用房调节楼市 高档住宅区稳中有跌
一缕香魂无断绝。 是耶?非耶?化为蝴蝶。

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泡沫很大,应该要跌
苹果电脑笔记本 Thinkpad笔记本
杭州市教工路590号
QQ:14728605
13606535404

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从这个帖子挂出来到现在房价又翻了一倍了,打算2010年再来看一下

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引用:
原帖由 啊遥 于 2008-7-17 14:12 发表
从这个帖子挂出来到现在房价又翻了一倍了,打算2010年再来看一下
到2010年很可能跟现在差不多
杭州房地产投资俱乐部 :53310786

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智者先识、能者先跑!!(先知先觉先抛!——卖个好价钱)

智者先识、能者先跑!!(先知先觉先抛!——卖个好价钱)


先知先觉者先抛!——卖个好价钱
后知后觉者后抛!——卖个差价钱
不知不觉者套牢!——只能割肉了!

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引用:
原帖由 AKING 于 2008-7-18 13:45 发表


到2010年很可能跟现在差不多
也有可能超乎想象,或许那时候大米5块一斤,原油价格突破200美元,最低工资5000一个月

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7月20日浙江经视<浙江楼市>上,一位男的中介经理信口开河:

7月20日浙江经视<浙江楼市>上,一位男的中介经理信口开河:
(一)他说“杭州的房价与收入同步增长!过去的收入职能买一个客厅,现在的收入也职能买一个客厅.”。认为杭州房价上涨与工资收入上涨同步!!!——真是说话不负责任!信口开河!!忽悠购房者!!!
事实怎样?
   请看:2005年中央面对房价过热!存在危机,出台了控制房价的政策!
可是房市这条疯牛疯过了头,中介、银行、开发商串通一气。违规炒作,不顾国家利益哄抬房价。
难道还象此经理讲的房价与收入同步疯长?
      世纪新城   去年:13000元   今年18000元  上涨:40%
    嘉绿铭苑   去年:10000元   今年15000元  上涨:50%
    香獐公寓   去年:10500元   今年14500元  上涨: 40%
     ..................
   请问:去年到今年杭州的工资樟了40%——??????
(二)这位经理说:“杭州购房是刚性需求”——也不符合实际!
    其实杭州80%的房子,被炒房者哄抢!现在再不会朝里面投资!
    相反现在杭州的房屋空置率相当高:
   春江花月空90%以上;  茅家桥空75% ;    金色年华空90%;滨江的新楼盘都空95%..........

事实胜于雄辩!那么为什么中介经理不负责人地电视上台上信口开河?
我真怀疑其动机?——是托?是与国家调控政策唱反调?是忽悠?

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全世界都在跌,杭州就能不跌?!只不过时间上会迟缓而已,市中心坚挺一些,周边和郊区肯定会有一定程度的下跌!

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缓慢的涨价,杭州的房地产永远不会和北京、深圳那样.
                                          

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