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对杭州地王充满信心 在今年5月，恒隆地产投得杭州市下城区百井坊商业综合体地块，作价约107亿元，恒隆出价比起原来起价约49.11亿元，高出了1.18倍，当时被外界称为“地王”，以该项目可建楼面面积19.41万平方米计算，每平方米楼面地价约55285元，连同投地所需合计，恒隆地产在杭州项目投资约190亿元，计划在该处发展大型商业综合项目，包括商场和办公室。 在此次业绩发布会上，陈启宗对于杭州地块披露了更多细节，陈启宗对新浪财经称，他自己早在2004年就开始关注杭州地皮，但一直都没有机会，直到4年前，才开始有机会。他认为杭州是1.5线城市，除了北上广深，全国也很少有能像杭州这样有商业氛围的城市，比如上海的甲级写字楼租金11-12元，杭州要9块钱租金，说明杭州非常好，我很开心可以赢得杭州这块地，这块地皮拥有260万平方尺的规模，未来有望给恒隆带来很大的收益。 恒隆地产执行董事陈文博称，他本人住在上海，离杭州很近，他预计这个项目在2024年至2025年可以开发完毕，这个项目会包含商场和写字楼，目前正在研究其他的商业业态。 尽管如此，恒隆仍然强调不会放弃香港市场，卢韦柏称，土地储备讲的是性价比，同一笔钱的投资需要讲究回报和投资潜力，他每天都在看不同的项目，既可以用公开竞投也可以用其他方法，但恒隆从来没有放弃过香港市场，也不会放弃准备香港的土地储备。 陈启宗称，中美贸易摩擦是是一个可以解决的问题，中国可以在关税方面还有牌可以打，这样中美的贸易摩擦，对香港的GDP影响只有0.1%左右。但更重要的是，这件事情让很多人对美国市场很失望，因为有很多政治原因加在企业身上，让外资企业对美国的营商环境有怀疑，让很多优质企业可能会选择来香港上市，对香港反而是好事。
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发表于 2018-7-31 18:38
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