杭州网论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 22847|回复: 13

[城建] 下城文晖商储地块会造什么商业综合体

[复制链接]
发表于 2018-7-17 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 c00161732 于 2018-7-17 15:50 编辑

(转发自口水楼市)

下城区文晖地块由杭州下城国投建设开发有限公司以18.9亿元竞得,楼面价约1.7万元/平方米,溢价率44%。位置地处以前的朝晖路富人区,旁边有紫庭花园、金都华庭、星都嘉苑、九龙仓等高品质楼盘,交通也极为便利, 位于地铁1 号线与5 号线换乘站打铁关站南出口。距离武林广场仅2公里, 与西湖文化广场及武林商务中心仅数百米之遥,区位条件十分优越。商储地块12万方商业商务大厦将和城市之星大型综合体一南一北遥相呼应。新文晖即将起飞了,估计国投还是会找别人合作开发,毕竟在下城区ZF旁边,品质必定是一流的了。

以下为较早前的模拟效果图,不是具体设计图。




本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
 楼主| 发表于 2018-7-17 15:52 | 显示全部楼层

1、希望和绿城合作,打造升级版黄龙中心
2、希望与艮山门铁路上盖物业一起规划
发表于 2018-7-17 16:05 | 显示全部楼层
c00161732 发表于 2018-7-17 15:52
1、希望和绿城合作,打造升级版黄龙中心
2、希望与艮山门铁路上盖物业一起规划

大概率是和港资合作
发表于 2018-7-17 17:11 来自手机 | 显示全部楼层
不要抱什么希望。像样一点的社区百货就行了。望江那边传说中的富人区、结果一个万泰城。一个道理
发表于 2018-7-17 18:37 来自手机 | 显示全部楼层
这块地问题是周边环境太low了。
发表于 2018-7-18 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
临安府邸 发表于 2018-7-17 18:37
这块地问题是周边环境太low了。

不是问题,成都太古里南面西面也挺low的
下城现在在努力引进港资,说不定能搞一个像嘉里城那样的精品社区项目
发表于 2018-7-18 17:58 来自手机 | 显示全部楼层
fansclubman 发表于 2018-7-18 17:31
不是问题,成都太古里南面西面也挺low的
下城现在在努力引进港资,说不定能搞一个像嘉里城那样的精品社 ...

不可能的事情。杭州远远不是港资高地,这个地方不可能有什么精品港资。 悠方这种倒是有可能,也符合这个地方定位。 太古里旁边就是九龙仓,本身大慈寺。杭州这边怎么比。。
发表于 2018-7-18 20:12 | 显示全部楼层
归来人 发表于 2018-7-18 17:58
不可能的事情。杭州远远不是港资高地,这个地方不可能有什么精品港资。 悠方这种倒是有可能,也符合这个 ...

成都也不是港资高地,

做商业的只有半个远洋太古里,1个九龙仓IFS。

港资多一点的目前也就上海,

其实北京也就马马虎虎,不多,

深圳按你的标准更是港资沙漠

发表于 2018-7-18 20:22 来自手机 | 显示全部楼层
土豆的天空 发表于 2018-7-18 20:12
成都也不是港资高地,

做商业的只有半个远洋太古里,1个九龙仓IFS。

成都港资没有上海多,也比杭州多。成都有九龙仓,太古,后来失败的置地,连卡佛,悠方。。还是比杭州多!而且成都各种商业丰富度也比杭州多。伊藤,伊势丹,乐天。
发表于 2018-7-18 20:24 来自手机 | 显示全部楼层
土豆的天空 发表于 2018-7-18 20:12
成都也不是港资高地,

做商业的只有半个远洋太古里,1个九龙仓IFS。

杭州港资更少!还没有一个日资,台资百货。我不想跟某些杭州五毛抬杠。说不说好不好。我只说杭州没有。
发表于 2018-7-18 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 土豆的天空 于 2018-7-18 22:02 编辑
归来人 发表于 2018-7-18 20:22
成都港资没有上海多,也比杭州多。成都有九龙仓,太古,后来失败的置地,连卡佛,悠方。。还是比杭州多! ...

后来失败的,哈哈,曾经拥有?

伊藤洋华堂的合资公司,乐天这个级别的百货,成都的乐天都什么样子了?这都因为他批了韩国的皮还是荣耀?

那杭州永旺梦乐城也要算了?

蓉吹真是没底线的双标,

杭州嘉里,新鸿基,恒隆这几个综合体是不会失败的,你拿失败的来抵?

成都的几个老业态百货走中端路线因为带了点日资背景,你就要吹,

你咋不说成都一个本地大牌百货都没有,蓉吹真是无敌,一个独角兽荒漠地带,靠财政转移的地方,真是服

发表于 2018-7-18 22:50 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
发表于 2018-7-20 14:20 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 临安府邸 于 2018-7-20 14:23 编辑
归来人 发表于 2018-7-18 20:24
杭州港资更少!还没有一个日资,台资百货。我不想跟某些杭州五毛抬杠。说不说好不好。我只说杭州没有。

日资有啊,永旺梦乐城,不过太low了。台资指的是新光三越吗?
发表于 2018-7-20 16:35 来自手机 | 显示全部楼层
临安府邸 发表于 2018-7-20 14:20
日资有啊,永旺梦乐城,不过太low了。台资指的是新光三越吗?

忘了。。太一般了。台资很多,日月光,汉神,梦时代,新光。。。不过台资不怎么吃香,总体只能丰富品牌度。。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|杭州网 ( 浙ICP备11041366号-1 )

GMT+8, 2024-3-29 06:16 , Processed in 2.138294 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表