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嘉兴最新房价 嘉兴热销楼盘争妍斗艳

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发表于 2018-7-11 17:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
近年来,嘉兴购房市场成为环沪楼市的一匹“黑马”,从三四线城市六七八千的房价陡然跻身万元户行列,并且在持续不断的攀升,大家也都明白是得益于上海城市群建设的大好时机。但是我们回过头来细细分析,大环境固然是上海的国际化建设,但是为何非嘉兴不可呢?嘉兴楼市井喷的周期又会有多久呢?

如果说大家对于环沪购房市场的发展历史不了解,起码应该有听过昆山房价暴涨的励志故事吧,小编特地去了解了一下,环沪市场的楼市发展其实从2013年就开始了,历经五年至今,嘉兴楼市可以说是历史发展的必然了。源于上海城市化进程的脚步较快,上海置业地图也呈现明显的板块轮动效应,围绕上海呈螺旋状扩散的趋势,随着上海人口的增加刚需用户置业的版图越来越远,从2013年的南翔,到2014年的松江泗泾,到2015年的奉贤南桥,再到2016年的昆山花桥,以及2017年开始的嘉兴。环沪市场购房确实商机不断,依托上海这棵大树,周边三四线城市都迎来了楼市发展的春天,那么如果有一天上海不再长大会怎么样呢?


上海不再长大,环沪楼市将何去何从?
依据最新发布的,经国务院批准的《上海2018-2035》规划,未来上海人口会限制在2500万人,建筑用地也不再新增。这一消息可能在很多人购房投资用户看来需要舍弃上海这颗棋子了,上海发展已然失去活力,机遇不再。但是我们细想,这明显是说不通的,上海发展至今,作为中国对外的窗口,国际化大都市建设断然不会受制于城市规模,所以问题的本质在于上海的辐射到底有多广?

我们完全可以这样想象,一个城市的发展必然是有一个经济繁华的市中心地带,然后围绕市中心向外围辐射,毕竟市中心面积有限,上海就是环沪市场的中心,因为其发展已经趋于饱和状态,所以需要向外围扩散,南翔、奉贤、花桥等都是其区域辐射的一个过程,嘉兴处于上海城市发展的涅槃时期,是国际化建设的关键一步,嘉兴能否把握好这一时机,实现城市的转型升级呢?我们看看嘉兴是怎么做的?



城市发展的机遇期,看嘉兴如何平步青云
上海城市版图的扩张影响环沪楼市的发展行情,从最初的2013年的南翔一直到2016年的昆山,这是上海经济加速发展的时期,也是海内外优质“沪产”人才齐聚的时期。上海人口急速膨胀,购房刚需用户急剧增加,导致环沪地区楼市发展呈现井喷状态,这些地区成为接纳上海外溢人才的风水宝地,房价上涨也是自然而然了。

而嘉兴之所以说是处于上海发展的涅槃期,是因为上海在经历了一个强有力的发展时期后,各项产业趋于成熟,加之互联网信息化时代的来临使得上海发展进入转型的瓶颈期,而传统产业不足以支撑接下来上海的发展速度,所以需要将部分科创产业、服务业进行外迁,而嘉兴便抓住了这一机会,承接了大批的上海外迁产业,最重要的是嘉兴市政府借此机会,用优厚的创业扶持政策和福利待遇吸引了大批的高素质“沪产”人才,让嘉兴不仅是上海购房刚需用户选择,更成为“沪产”人才安“嘉”落户、为城市的转型升级创造了条件。

纵观以上信息,我们不难发现为何嘉兴房价一直高烧不退,因为嘉兴未来城市的发展可能会是上海的缩影。在城市化进程中嘉兴把握住了上海发展所带来的机遇,力争上游,成为环沪城市群中一颗璀璨的明星,相信在接下来的很长一段时间,嘉兴上涨的不仅仅是房价,嘉兴人民也因为政府的明智之举拥有全新的面貌吧。


嘉兴楼市上涨既是必然也是偶然,必然是因为占据环沪城市圈的有利地位,偶然是恰逢上海转型升级的大时代背景。话说回来,广大还在犹豫不决等待嘉兴房价下降的购房用户们,房价很长一段时间内可能不会下跌,并且未来嘉兴城市发展规划日趋完善,嘉兴的房价可能又会迎来春天,所以如果意欲购房的用户还是尽早入手的好。为了方便大家买到优质好房源,小编为大家筛选了嘉兴目前在售的十大优质楼盘,在位置、交通、基础设施等都占据很多优势,分别是海盐地区的湖畔首府、海上明月、金色江湾,嘉善地区的大众湖滨、锦城豪庭、魏武宸章、中都华庭及平湖市的中南泷悦府、中南海上明悦、融创海越府,希望大家可以早日买到心仪的好房子。


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