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[杂谈] 5月杭州这些楼盘预计推出房源 不乏摇号难度五星的明星盘

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发表于 2018-5-7 10:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
不知不觉,新房摇号政策落地已经满月了。经过4月份的“尝试”,购房者对于摇号的细则、操作、人气等,心里都有了底。
  而在5月,又将有一大波摇号楼盘来袭,你们准备好了吗?
  据钱报记者统计,5月预计即将开盘的楼盘共有37个,大部分为刚需房源,同时也有一定比例的改善房源。
  已经拿出预售证的楼盘共15个,其中5个项目已摇号结束。
  1
  主城区改善盘居多
  众多明星盘将入市
  主城区待开楼盘以改善房源居多,但也不缺乏引发刚需关注的明星盘。
  例如艮北新城的地铁绿城杨柳郡,三墩的万科融信西雅图和中国铁建西湖国际城等都是购房者期待了很久的项目。
  位于市中心的朗诗熙华府已经领出预售证,共120套房源,户型为126-185㎡,精装房源均价为51900元/㎡。
  而申花板块将会迎来融创宜和园与首开杭州金茂府的加推,房源以改善为主,大部分房源户型都在150㎡左右。如果领出预售证,我们将第一时间在“钱报杭州房产”公众号的“查摇号”页面进行公布。
  预计5月主城区将开楼盘
  注:截至目前,橙色是已经领出预售证的楼盘,确定会在5月开盘;黑色是还未领出预售证的楼盘,预计将会在5月开盘
 2
  余杭以刚需为主
  主要分布在临平与未来科技城
  所有预计开盘的项目中,位于余杭区的项目数量最多,为11个。主要分布在临平与未来科技城板块。
  目前栢悦中心、东晖龙悦湾、融创金成江南府、万科劝学里和璞丽东方已经拿出预售证,而其余的则处于待定状态。
  从已知的项目价格来看,位于临平的东晖龙悦湾价格最低,公示的均价为12000元/㎡,户型为143-261㎡,对于居住在附近的改善购房者来说是不错的机会。
  位于临平山北的栢悦中心性价比出众,据透明售房网显示,近期周边的二手房成交均价普遍在2万元/㎡左右,而本次领出的精装房源均价为17504元/㎡,一手房与二手房倒挂幅度比较大。
  之前栢悦中心设置了100万元的高验资门槛,让刚需们深感自己被拒之门外,钱报杭州房产报道后,开发商及时调整验资门槛,针对无房无贷购房者的门槛降为50万。
  据了解,消息一经公布,刚需购房者为之振奋。截至昨天,去现场登记的购房者已经达到2000组,还有最后两天的报名时间,这很有可能创下摇号以来的最低中签率(之前旭辉宝龙东湖城中签率为6%)。
  预计5月余杭将开楼盘
  注:截至目前,橙色是已经领出预售证的楼盘,确定会在5月开盘;黑色是还未领出预售证的楼盘,预计将会在5月开盘
 3
  市北板块竞争激烈
  购房者选择余地大
  虽然萧山待开楼盘数量不多,但市北板块内已经出现竞争局面。
  像融创望海潮、滨江江南名府与中旅名门府都将在5月开盘,供应量将会超400套房源。 其中融创望海潮与滨江江南名府已经领出预售证,大部分户型为89㎡,精装房源均在32000元/㎡左右。对于这个区域有兴趣的购房者可以着重关注,预计届时中签的概率将会比较大。
  除此之外,像湘湖板块的都会艺境;萧山市中心板块的融信萧山公馆;临浦板块的碧桂园越溪府等楼盘也将会5月加推。
  预计5月萧山将开楼盘
  注:截至目前,橙色是已经领出预售证的楼盘,确定会在5月开盘;黑色是还未领出预售证的楼盘,预计将会在5月开盘
 4
  富阳、临安共8盘将入市
  高层与排屋均有房源
  随着城市骨架的拉大,富阳与临安楼市的关注度也在提高。
  据统计,5月富阳有两个项目开盘,其中鹿山的宋都江宸府已拿出预售证,摇号登记也已结束。
  而另一个有可能开盘的融创微风之城,也是颇受购房者关注。据了解,微风之城预计拿出高层127套和叠排36套房源,均价分别为12000元/㎡和18000元/㎡,有需要的购房者可以提前准备起来了。
  临安也有6个项目将开盘,其中越秀星汇城已领出预售证,不过目前摇号登记已结束。作为现象级产品的桃李春风也将在5月迎来加推,户型是50-80㎡的洋房。
  预计5月富阳、临安将开楼盘
  注:截至目前,橙色是已经领出预售证的楼盘,确定会在5月开盘;黑色是还未领出预售证的楼盘,预计将会在5月开盘
浙江在线

发表于 2018-5-9 18:09 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-9 18:09 | 显示全部楼层
ε=(′ο`*)))唉
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发表于 2018-5-9 18:23 | 显示全部楼层
会不会出现一些不需要摇号的楼盘?
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发表于 2018-5-9 19:19 来自手机 | 显示全部楼层
购房遥号这都是社会发展的怪病
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发表于 2018-5-9 19:26 | 显示全部楼层
c501024 发表于 2018-5-9 19:19
购房遥号这都是社会发展的怪病

人为压低价格,形成价格洼地,致使需求增加,于是只好摇号。
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发表于 2018-5-9 19:42 | 显示全部楼层
霉体是房托,地方ZF是炒手。
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发表于 2018-5-12 11:38 | 显示全部楼层
hangzhou163 发表于 2018-5-9 19:42
霉体是房托,地方ZF是炒手。

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发表于 2018-5-24 09:47 | 显示全部楼层
hangzhou163 发表于 2018-5-9 19:42
霉体是房托,地方ZF是炒手。

房产集团营销成本中,几乎一半给了媒体。
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