杭州网论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

查看: 26768|回复: 0

又有一批项目领出了预售证 速度快的已经售罄

[复制链接]
发表于 2018-2-28 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

 刚过去的春节小长假,杭州楼市迎来了传统的成交淡季。

  透明售房网数据显示,春节小长假(2月15日-2月21日)期间,杭州市区(不含临安)新房共签约10套,全部位于余杭区;二手房市场共签约2套,分别位于上城区和江干区。

  不过各大房企的动作并没有放慢,从刚需到豪宅,多个项目领出了最新一批房源的预售证。据统计,春节前后(2月10日-2月26日)半个月左右的时间内,杭州市区共有13个项目领出了新一批房源预售证,新增2500多套可售房源。

  多个热门刚需楼盘领出预售证

  新领出预售证的项目中,不乏热门板块的热门楼盘。

  近两年来市场关注度上升明显的良渚新城,此次就有包括融信·澜天、万科·杭宸在内的项目领出了新一批房源预售证。这些项目也是区域内热门项目的代表之一。

  融信·澜天新增的可售房源量较多,共272套,为高层房源,主力户型建筑面积约在72平方米-110平方米之间,备案毛坯单价大多数在18000-21000元/平方米之间。

  万科·杭宸新增可售房源量则略少,共有119套,为两幢18层住宅。这也是杭宸时隔近一年之后再次领出新一批房源预售证。从一房一价显示表看,此次主力户型建筑面积约为89平方米和110平方米,备案毛坯单价多数在20000-22000元/平方米之间,装修标准为2000元/平方米。

  从位置看,澜天、杭宸两个项目均位于良渚新城核心区,其中澜天位置靠西,为目前板块内在售商品房最为集中的区域之一,周边还有万科·未来城、和昌府、联发·藏珑玉墅等在售及待售项目。杭宸则相对靠东,靠近未来良渚新城的CBD中央商务区。周边均有地铁等轨道交通,未来出行便利。

  同样备受关注的未来科技城板块,也有项目领出了新一批房源的预售证,即位于核心区的东原·印未来。新领出预售证的为小区1号楼,主力户型建筑面积约为123平方米、126平方米,备案单价普遍在29000-32000元/平方米之间(含3000元/平方米精装)。不过据售楼部消息,目前这批房源已基本售罄,预计将于3月中旬加推9号楼房源,主力户型建筑面积约为95平方米。

  主城区新增房源量最多

  主城区则是新增房源量最多的区域,共有4个项目领出了新一批房源预售证,新增可售房源量1500多套,这其中既有绿城·凤起潮鸣这样的豪宅项目,也有杭州中央车站广场这样首次亮相的新项目。

  去年首次亮相的绿城·凤起潮鸣,此次新领出预售证共有2幢房源,新增可售套数为55套,户型面积跨度也较大,建筑面积约在158-450平方米之间,备案毛坯单价在53550-83200元/平方米之间,精装修标准为9800元/平方米。

  位于火车东站附近的杭州中央车站广场则是首次申领预售证,领出了两幢楼共622套房源,主力户型建筑面积约为35-65平方米之间,层高为4.2米。这也是华润置地继杭州万象城、萧山万象汇之后,在杭州市场亮相的又一个商业项目。

  之江板块的星云公寓,也领出了新一批房源预售证,主力户型建筑面积约为35-51平方米,层高为4.2米,精装修交付。据售楼部消息,目前具体开盘时间和价格待定,预计将于3月初加推,前期开盘房源均价约为23000元/平方米。

  西湖区的万科坤和·玉泉的全新组团——臻园,预计也将于近日领出首批房源预售证,主力户型建筑面积约为90平方米。据售楼部消息,该批房源预计将于3月初开盘,首付三成起。

  此外,萧山、大江东、富阳、临安等区域也均有项目领出新一批房源预售证,以萧山为例,新领预售证的主要有保利融信·大国璟、碧桂园·越溪府等,均以建筑面积约在200平方米上下的大户型为主。其中大国璟领出预售证的为排屋房源,备案毛坯单价在46000-54000元/平方米之间。

  新增供应量虽不少,市场去化速度也开始加快。从近几日的成交情况来看,杭州市区的日均成交量上涨明显。不过可以看到,随着市场调控持续以及行情变化,部分板块的买房难度指数已降低,部分板块在售项目甚至出现了明显的分化情况。


杭州网


您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|杭州网 ( 浙ICP备11041366号-1 )

GMT+8, 2018-6-20 17:32 , Processed in 0.044069 second(s), 10 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表