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昨天9:39，裘先生来电：丁桥兰苑出了个告示，杭州市中级人民法院对小区部分地下车位在淘宝网进行司法拍卖。是物业出的告示。 裘先生55岁，住在丁桥兰苑。 春节期间，他看到楼下贴了张告示，是物业张贴的，上面写着小区地下车位即将在淘宝网上进行司法拍卖，虽然裘先生没有车，但他有些好奇，平时小区车位都不够用，干吗还要拍卖？ 丁桥兰苑位于环丁路长虹路附近，2009年左右交付，约2000户，目前均价25000元/平方米左右。 昨天上午，从小区西门口到小区的道路上，车辆不多，路面上划了很多停车位，停着的车较多，但还有很多空余。保安说，小区出租户也多，加上最近很多人还没回来，所以空位多些，元宵节一过，车位根本不够用。 小区走了一圈，很多单元楼下都能看到这样一张告示—— 地下车位拍卖告示：丁桥兰苑业主：杭州市中级人民法院对丁桥兰苑部分地下车位使用权在淘宝网上进行拍卖，有购买意向的业主，请登录淘宝网关注…… 落款：龙华物业兰苑服务中心，时间：2018年2月6日。 昨天下午1点左右，小区18幢2楼龙华物业办公室，一位负责人说，小区地下车位网上拍卖的事情是真的，年前法院已经来过了，贴了告示，我们物业配合法院张贴了告示，但具体情况不清楚。 
车位为什么不是销售而是拍卖？ 丁桥兰苑所在的蕙兰社区方书记说，法院拍卖丁桥兰苑部分地下车位的事情，社区也是从小区物业那边知道的。 方书记介绍了小区地下车位的大致情况—— 当时建这个小区的前开发商，因为一些原因不做了，后来又来了一个开发商，最后把小区全部建成，前开发商建小区时，卖掉了部分地下车库的车位，剩余的车位暂停销售。 现在地下车库的停车位，除了少部分是当时购买车位使用权的部分业主外，多数都是租的车位，一年大概1200元左右。 “丁桥兰苑的车位确实不够用，但车位所属权还归前开发商，现在可能是协调好了，车位可以面向业主销售了。其实拍卖这个事情从2016年11月底就开始了，中间拖了一阵子。”方书记说。 昨天下午，记者在淘宝网“阿里拍卖”上找到了丁桥兰苑地下车位竞拍的相关信息。 截至昨天晚上7点左右，关于丁桥兰苑地下车位竞拍的相关竞拍共有70个，涉及70个地下车位，起拍时间均为3月5日上午10点，拍卖的部分地下车位处置单位为杭州市中级人民法院。 按照竞价规则，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。除此之外，竞拍公告还涵盖了竞拍需要哪些准备，如何缴纳保证金，如何参与竞拍等。 例如，丁桥兰苑房产项目地下室A93停车位，起拍价14万元，评估价17万5千元，加价幅度为1千元，保证金2万元，竞价周期为1天，延时周期为5分钟。也就是说，如果在拍卖结束前5分钟内出价，拍卖结束时间会延长5分钟，直到无人出价，拍卖结束。 这些竞拍的地下车位起拍价多在13万2千元至14万元之间。 截至昨晚8点，竞拍的小区地下A93停车位，0人报名，0人设置提醒（提醒竞拍时间），5人围观。看了看其他竞拍的停车位，都是0人报名。即便是A01停车位使用权，起拍价14万元，目前也是0人报名，不过有48人设置提醒，围观人数达到2324人。 昨天下午，小区地下车库车辆很少，一些私家车将车子直接停在了出入口的通道里。 在地下车库碰到一位业主王先生，他在地下车库租了个车位。他说，这些乱停的车辆，多数是没有缴停车费的。 “车位一年租下来是1200块，不过很少人愿意出这笔钱，车子多的时候，大家把能停的地方全都停满了，不够停的就停在小区周边的马路上。”这位业主说。 问王先生，愿不愿意参加车位竞拍？ 他摇摇头，“怎么会？太贵了，附近小区车位还算便宜，我还不如去租个车位。” 昨天问了多个业主，大部分人的想法和王先生一样，觉得车位起拍价有些偏高。 下午2点左右，记者在丁桥兰苑附近小区打听了下，几个小区的地下车位价格每个都在10万元左右。 例如小区西侧的北城铭苑，交付于2014年前后，交付时地下车位价格5万元左右，目前价格8万元左右，小区北面的丁桥景园南苑，建于2009年前后，目前地下车位价格10万元左右，东侧的阳光驿城，建于2011年左右，目前地下车位价格在12万左右……
杭州网
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发表于 2018-2-27 14:30