宁波人购房意愿调查显示：最爱90-120㎡

你经历过绝望吗

最喜欢多大的房子？住房单价多少能承受？今天，国家统计局宁波调查队发布了一份调查报告，统计数据显示，八成受访者所能承受的住房单价在1.0-2.0万元/平方米。单套面积90-120平方米最受受访者青睐。

前不久，在第二十二届中国宁波国际住宅产品博览会上，调查队现场随机抽选100名调查者进行问卷调查。

改善需求为主，投资占比不高

调查结果显示，在两年内有购房意向的受访者中，67.5%的受访者购房是为了改善住房条件、13.5%的受访者属于首次购房自住和各有9.5%的受访者购房用于投资或其他（比如拆迁安置、购买学区房等），与今年4月份第二十一届宁波房地产展示会调查相比，分别下降1.3个百分点、下降2.1个百分点、下降2.2个百分点和上升5.6个百分点。

八成受访者承受住房单价在每平方米1-2万元

当被问到“您能承受的住房单价是多少”，选择1.5-2.0万元/平方米的受访者人数最多，占比为45.9%；其次是1.0-1.5万元/平方米，占比为33.8%；选择2.0-2.5万元/平方米以下的占比为14.9%。

可见，八成受访者所能承受的住房单价在1.0-2.0万元/平方米。而当前市中心区域在售楼盘，尤其是改善型楼盘均价普遍超过2.0万元/平方米，高于居民预期，居民购房压力较大。

半数受访者计划购买小高层

随着城市交通越来越便利，配套设施齐全，因此中心城区房源一直深受市民青睐。在两年内有购房意向的受访者中，90.6%的受访者选择购买市区的楼盘。

此外，在两年内有购房意向的受访者中，有58.1%的受访者计划购买小高层住宅；有24.3%的受访者计划购买多层住宅；还有17.6%的受访者计划购买高层住宅,没有受访者计划购买别墅或者其他类型住宅(比如公寓等)。

单套面积90-120平方米最受受访者青睐

当问及“您计划购买多大面积的房源”时，选择90-120平方米人数最多，占比为52.7%；其次是120-140平方米，占比为18.9%；选择50-90平方米的占比为17.6%；选择140平方米及以上的占比为9.5%；还有1.3%选择50平方米以下。

通过对单套住房户型和面积的交叉分析发现，计划购买90-120平方米三室一厅户型的人数最多，占比为18.8%；其次是50-90平方米两室一厅户型，占比为13.5%；选择90-120平方米两室两厅户型和90-120平方米三室两厅户型的均占12.2%

四分之三受访者通过贷款方式购房

在两年内有购房意向的受访者中，选择银行按揭商业贷款方式够房的占44.6%，选择一次性全额付清房款的占25.7%，选择纯公积金贷款的占16.2%，选择组合贷款的占13.5%。

此外，在对需要贷款购房人群的首付承受能力分析中发现，首付比例在三成以下的占38.2%，四成的占38.2%，五成的占18.1%，六成及以上的仅占5.5%。

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