买小房地产企业开发的楼盘靠谱么？

希冀在杭州

如今的楼市：“地王频现、去库存难、房价普涨.....”
在楼市的这道“轨”里，外来房企大鳄敢于定价、央企大鳄更是加紧并购步伐或者强强联合：如中海并购中信、保险与房企合作拿地共同开发等等，想想小房企的步伐得有多艰难....

试问如果要买房，本地的小房企开发的楼盘靠谱么？