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[转帖] 【城市经济】全国CBD排名:杭州武林CBD排第六

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发表于 2017-9-13 21:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
全国CBD排名:深圳福田、广州天河、北京CBD位列前三21世纪经济报道 2017-09-13 13:17
2017年9月13日,由中国社会科学院城市所及社会科学文献出版社共同发布了《商务中心区蓝皮书:中国商务中心区(CBD))发展报告NO.3(2016~2017)》,深圳福田CBD、广州天河CBD、北京CBD地区生产总值位居全国前三。
蓝皮书以中国商务区联盟20多个CBD的数据为基础,聚焦经济维度、产业维度、智慧维度、创新维度和开放维度等5个方面,对中国CBD的2015-2016年创新智慧发展情况进行了定量评估和定性评价。评价结果显示,中国CBD经过近30多年的快速发展,吸引了众多知识密集度高、创新性突出、资本管控能力强的国内外大型企业入驻,为地区经济发展做出了突出贡献。
从经济规模看,2015年,深圳福田CBD、广州天河CBD、北京CBD位居前3位,地区生产总值均超过了1000亿元。武汉CBD、天津河西CBD、杭州武林CBD、上海静安CBD和大连人民路CBD紧随其后,地区生产总值均超过了500亿元。
从税收贡献看,2015年,深圳福田CBD、北京CBD、广州天河CBD和上海静安CBD在税收贡献方面表现突出,纳税总额均超过了250亿元。其中,深圳福田CBD的纳税总额高达1111亿元,位居各CBD首位。
从经济集约度看,商务楼宇由于经济密度强、附加值高、财税贡献大,已经成为各地CBD经济增长的核心载体。
2015年,长沙芙蓉CBD、北京CBD、深圳福田CBD、天津河西CBD、大连人民路CBD、杭州武林CBD和广州天河CBD的商务楼宇数量均超过了100座。众多CBD的单座楼宇税收贡献超过了亿元,甚至10亿元,很多单座楼宇比中西部一个中等规模开发区的税收贡献能力还强。
纳税过亿楼宇数量位居全国前5位的分别是深圳福田CBD、北京CBD、广州天河CBD、杭州武林CBD和天津河西CBD,其中深圳福田CBD的纳税过亿楼宇有69座,占比高达53%。北京CBD纳税贡献过亿楼宇从2010年的23座增长到2015年的52座,五年间实现了数量翻番,其中税收过30亿的楼宇有11座,年纳税额最高的楼宇超过了40亿元。
目前,全国各地CBD经济发展总体呈现出集约高效的显著特征。如大连人民路CBD,集中了全市80%的金融服务机构、80%的航运物流机构,全球20大集装箱班轮公司中已有17家在此设立了分支机构,地区生产总值占全市的约1/7,已经成为中国东北地区的金融、外汇结算中心和航运中心。北京CBD中心区2015年生产总值达到1110亿元,以北京市万分之四的面积,创造了全市3%的税收、4.5%的营业收入、5%的GDP。
总体来看,中国CBD建设经历了30多年的快速发展甚至超常规发展,经济增长速度和质量效益在城市经济中处于明显领先地位,产业融合创新活跃,智慧建设全面提速,对外开放的广度和深度明显提升,在中国经济转型和创新发展中发挥着重要的引领作用。


发表于 2017-9-14 00:47 | 显示全部楼层
原来武林算是CBD啊,受教了。。。
我一直以为杭州CBD是钱新领衔的。
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发表于 2017-9-14 08:52 | 显示全部楼层
拔丝青蛙 发表于 2017-9-14 00:47
原来武林算是CBD啊,受教了。。。
我一直以为杭州CBD是钱新领衔的。

当然算,老了点而已。
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发表于 2017-9-14 08:54 | 显示全部楼层
将来把钱江新城和钱江世纪城划成一个CBD,叫做钱江CBD,看看能排第几号。
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发表于 2017-9-14 10:07 | 显示全部楼层
武林广场CBD是哪个范围呢?
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发表于 2017-9-14 10:25 | 显示全部楼层
黄龙那边一圈是不是也算CBD呀
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 楼主| 发表于 2017-9-14 10:48 | 显示全部楼层
拔丝青蛙 发表于 2017-9-14 00:47
原来武林算是CBD啊,受教了。。。
我一直以为杭州CBD是钱新领衔的。

这是最老的CBD啊。
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发表于 2017-9-14 10:50 | 显示全部楼层
说明一些城市的CBD很分散,各个区域发展比较均衡,帝都的只占不到5%,魔都的不到3%,南京西安不到1.5%,而经常被人诟病为体现杭县县城风貌的红太阳广场区域还能占到接近9%,充分说明杭县其他区域的CBD发展比较滞后,要大力发展跨江CBD,包括黄龙区块的CBD,不能再让红太阳广场区域作为杭县CBD的代表了
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发表于 2017-9-14 10:54 来自手机 | 显示全部楼层
a160607 发表于 2017-9-14 10:50
说明一些城市的CBD很分散,各个区域发展比较均衡,帝都的只占不到5%,魔都的不到3%,南京西安不到1.5%,而 ...

武林和河西比显然不合适,河西所在的建邺区,GDP全市垫底,呵呵。
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发表于 2017-9-14 10:59 | 显示全部楼层
粉胖子 发表于 2017-9-14 10:54
武林和河西比显然不合适,河西所在的建邺区,GDP全市垫底,呵呵。

武林cbd一部分属于拱墅区 GDP也全市垫底。。。
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 楼主| 发表于 2017-9-14 10:59 | 显示全部楼层
a160607 发表于 2017-9-14 10:50
说明一些城市的CBD很分散,各个区域发展比较均衡,帝都的只占不到5%,魔都的不到3%,南京西安不到1.5%,而 ...

完全不能充分说明问题,你的逻辑很混乱。

何况CBD发展又不是摆馄饨摊,今天摆上了,明天就可以卖到红红火火。

钱江两岸CBD已经起步明显了。
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发表于 2017-9-14 11:04 | 显示全部楼层
jason 发表于 2017-9-14 10:59
完全不能充分说明问题,你的逻辑很混乱。

何况CBD发展又不是摆馄饨摊,今天摆上了,明天就可以卖到红 ...

我只是表格数据分析
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 楼主| 发表于 2017-9-14 11:06 | 显示全部楼层
a160607 发表于 2017-9-14 11:04
我只是表格数据分析

那你怎么不倒过来说,某些城市市中心都排不进,何况新区了。

个人觉得你对杭州市总是充满了一定的偏见,希望我是误解你了。
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发表于 2017-9-14 11:13 | 显示全部楼层
jason 发表于 2017-9-14 11:06
那你怎么不倒过来说,某些城市市中心都排不进,何况新区了。

个人觉得你对杭州市总是充满了一定的偏见 ...

如果认为不能以 CCAV描绘中国的态度 来描绘杭县算是偏见的话,那就算是偏见。。。
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 楼主| 发表于 2017-9-14 11:16 | 显示全部楼层
a160607 发表于 2017-9-14 11:13
如果认为不能以 CCAV描绘中国的态度 来描绘杭县算是偏见的话,那就算是偏见。。。

你这个观点就充满了极端和偏见,杭州积极一面都是中央电视台描绘的么?

认识不足和没事找事完全是两回事,你的发言我一直在关注,以上是我个人对你的评价,你可以有你的观点,我也可以有我的评价。
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发表于 2017-9-14 11:27 | 显示全部楼层
原来是有功能划分的,比如庆春路是银行金融一条街,莫干山路是旅游住宿一条街,文三路是蓝色大道
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发表于 2017-9-14 11:38 | 显示全部楼层
杭州的富裕不是靠楼市的么?拱墅区和武林门的地价还是遥遥领先的。
喝水别忘挖井人。





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发表于 2017-9-14 11:49 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2017-9-14 11:38
杭州的富裕不是靠楼市的么?拱墅区和武林门的地价还是遥遥领先的。
喝水别忘挖井人。

你确定拱墅区地价遥遥领先?
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发表于 2017-9-14 11:49 | 显示全部楼层
武林一般说的是商圈吧?
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发表于 2017-9-14 11:51 来自手机 | 显示全部楼层
枯井底污泥处 发表于 2017-9-14 10:59
武林cbd一部分属于拱墅区 GDP也全市垫底。。。

文中说武林商务楼宇超过百座,这个范围应该超过人们通常认知中的范围了
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发表于 2017-9-14 11:53 | 显示全部楼层
粉胖子 发表于 2017-9-14 11:51
文中说武林商务楼宇超过百座,这个范围应该超过人们通常认知中的范围了

个人认为 它应该把庆春路也算进去了 说不定黄龙也算进去了
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发表于 2017-9-14 11:58 | 显示全部楼层
枯井底污泥处 发表于 2017-9-14 11:53
个人认为 它应该把庆春路也算进去了 说不定黄龙也算进去了

有可能,还有一个疑问:北京CBD算哪个鬼?魔都至少还有静安两字,至少有个概念。。。
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发表于 2017-9-14 11:59 来自手机 | 显示全部楼层
a160607 发表于 2017-9-14 11:58
有可能,还有一个疑问:北京CBD算哪个鬼?魔都至少还有静安两字,至少有个概念。。。

国贸就叫CBD
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 楼主| 发表于 2017-9-14 12:08 | 显示全部楼层
粉胖子 发表于 2017-9-14 11:51
文中说武林商务楼宇超过百座,这个范围应该超过人们通常认知中的范围了

估计包括钱新了?
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发表于 2017-9-14 12:24 | 显示全部楼层
这里有一些是指向性很明确的,比如说郑东新区CBD,南京河西CBD,另外一些,除了帝都以外,还有武汉也只弄了武汉CBD。。。
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