（转）潘石屹的SOHO中国来杭 首家共享办公产品春节后亮相

临安府邸

潘石屹的SOHO中国来杭 首家共享办公产品春节后亮相
2017-08-10 新浪房产
文丨刘郁文
8月9日晚，“SOHO 3Q新征程杭州媒体见面会”在钱江新城万豪酒店举行。SOHO中国董事长潘石屹与SOHO 3Q COO方力维与杭州各大媒体畅谈SOHO 3Q产品落地杭州的计划。这也标志着SOHO中国首次进入杭州。


见面会现场
SOHO 3Q是什么样的项目？
方力维：SOHO 3Q是SOHO中国推出的一款共享型办公平产品。客户可以通过互联网选订自己喜欢的办公空间，然后直接搬入办公。小到个人，大到成百上千人的大公司均可租用。我们的产品一周起租，非常灵活方便，我们也会为租用者免费提供WIFI、打印、咖啡、会议室等服务。
经过两年的发展，我们目前已在上海和北京拥有了19个SOHO 3Q中心，共计17000多个座位。
SOHO 3Q 为什么会选择进入杭州？
潘石屹：首先杭州市一个非常美丽的城市，美很重要。它经济和人口基数虽然不大，但是增长速度非常快；而且杭州通过阿里巴巴、淘宝、网易等，将全民的互联网意识提升起来。互联网是未来，SOHO 3Q也是未来。3Q是我们已经在上海和北京已经运营成熟的产品，而杭州距离上海非常的近……
通过种种考虑，我们最终将下一步拓展的目标定在四个城市：杭州、南京、上海、北京。


见面会集体合影
SOHO 3Q 进入杭州，会按照什么标准来选地方？
潘石屹：3Q的房地产属性特别明显；而房地产的秘诀就是要选好地段。所以我们选的地方，交通一定要方便。3Q里面办公的客户都很年轻，对于地铁的依赖度特别高，如果我们的项目选在地铁口，甚至是几条地铁的交汇处，那将会非常便利。
（从后期对话当中，潘石屹透露中意钱江新城，有意将3Q产品在此进驻）
SOHO 中国会在杭州拿地开发项目吗？
潘石屹：SOHO中国今后最主要做的就是SOHO 3Q产品；而3Q产品我们也不再打算自己拿地开发自持，而是会通过租赁的方式来进行。我们也不会与别的开发商合作开发，就单纯的一个租的模式。
对市面上许多同类共享办公产品怎么看？
潘石屹：虽然现在许多共享办公企业融了很多钱，但现在其实大家其实都处于探索的婴儿阶段，拥有多少产品体量，现在都不重要。谁能成长起来，就看你的产品是不是好，管理是否正规，能不能标准化，这些基因特别重要。
杭州第一个3Q项目大概会在什么时候面世？
潘石屹：8月16日我们会举行招标发布会，大概会花2个月左右的时间选项目。接下来1个半月设计，2个半月施工，顺利的话春节后就可亮相。


SOHO 3Q项目实景
请潘总为房地产今后的发展把把脉？
潘石屹：传统的房地产业的路会越来越窄。其实中国的房子现在并不缺，只是空置率大的惊人。而从政策的走向来看，政府现在就是在鼓励租房，要解决房屋空置的问题。而我们的SOHO 3Q同样也是解决这样的问题。

ourshy

不造楼可惜了

临安府邸

ourshy 发表于 2017-8-10 12:03
不造楼可惜了

是的，不过进驻钱新也可以的，不知道哪幢大厦会被拿来做Soho 3Q。

这也算一线城市的金融硬件配置了。

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钱新现在范围扩大，未必在一期吧

vincentfanger

钱江新城目前符合条件的空置大楼，一个是城星国际，一个是迪凯金座。

ourshy

扎哈设计的丽泽SOHO即将落成。

c00161732

多一种模式和多些外来资金也不错