杭州网论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 2109|回复: 0

土地市场开局冰火相融:热点城市溢价率明显降低

[复制链接]
发表于 2017-2-20 09:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017年开年大部分热点城市土地成交溢价率明显降低,比如深圳、上海等城市地块成交溢价率均明显低于2016年的平均水平。未来,在严格的政策约束下,出现高溢价地块的概率将远不如去年。

不过,对于房企而言,在2016年收获历史上销售面积与销售金额最大年份后,补充土地的积极性十分高涨,布局热点城市、押注长三角等活力区域,抢跑意味十分明显。

值得注意的是,房企转向长三角拿地的趋势更加明显,多家房企从去年下半年开始加大长三角土地投资,比如中海、碧桂园、融创。


尤其这三家显而易见:


中海,项目在杭州依旧卖得如火朝天,当然像寰宇天下、金溪园、钱塘帝景、钱塘山水等项目早就赚得钵满彭满。如今御道路一号也在紧张的交房当中,现目前在售的项目就是御道路商业与寰宇商务中心了。看起来中海并未在杭州再拿地,其实战略上早就暗度陈仓了!


碧桂园,给人的感觉一直都在中国的各个城市的楼市里高调地活动着。开发主要以旅游地产为主,它的拿地节奏当然是比较快的。


至于融创,总感觉这后起之秀,非常可畏!


.............................

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|杭州网 ( 浙ICP备11041366号-1 )

GMT+8, 2017-5-29 02:19 , Processed in 0.029470 second(s), 10 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表