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日志

《买房历险记》

热度 5已有 1341 次阅读2017-8-27 20:39 |个人分类:快乐出声

 
《买房历险记》


【引子】
妈妈说:“买房一辈子的大事,要慎重呀!”
爸爸说:“该出手时就出手,出手快就是慎重!”


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自从有了孩子后就没有去上班了。自己交社保,也没有什么后顾之忧。

有一天,老公说,你有空就去看房子,瞅准了再买一套,如果行情好,以后说不好会涨20万,那你不上班,也等于有工资了。

我不经意的听着,也没多放在心上。

因为感觉完全没毕要买房,我们现在这个房子不是挺好,虽然开始房子问题多多,但经过我的点点滴滴的维护,与找人,向社区反应等不懈努力,房子现在应该是窗明几净,南北通透,一家三口,住起来还算不错。

买房这事,虽没放心上,但没事,也会和闺蜜说起,于是闺蜜立马很上心,给我推荐一位热心又冷静的中介。

于是一来二去,也不慢不经意中,看看房子,了解下行情。当时也是当好玩来的,对房子未来的情行,谁也说不准。再加上资金不丰,也就是说说的事,没怎么当真。

这个中介到是个实打实的好人,那时候是16年10月的样子,中介告诉我现在房价是在涨,但是有价无市场,价格是虚的,没有成交量,是虚价,近段时间以观望为主,不意出手。

这个中介还真不错,人长得漂亮,心眼好,处处为买方着想,一来二去,人也熟了。

转眼2017年就来到了,三月房价还是低谷,邻居搬走也快大半了,房子依然空着。

四月,邻居说是急了,一定要出手了,接下来,来了几拨看房的,然后就没有声响了。后来知道,这就是“卖”掉了。现在想想,邻居可真的是在房价最低时出的手,亏大了。

杭城房价从2017年4月起,就一步步爬出视线!

先是悄然新起,然后就火火的歌谣。

这一次的杭儿风,比四年前房价上涨,看似还要旺!

也许是我身陷其中,所以更感受的贴切!看我一一道来。


第一套:是我的,还是不是?

位置:三中后面,三楼,东边,有一个超级大的储藏室。

一个人看了两次,全家人看了一次,就准备下手了,经过准确计算,这套房一定归我,我也确实喜欢,周六之前签合约一定没问题,况且中介还说与房东是邻居,一定会买给我们。

就在这紧急关头,我一想这可是大事,难道就这样,只看过一套就买了?是不是太仓促?于是打算第二天再看一下其他房源。比较一下。

就这样,周曰上午周转了一下,中午接着就来了。然后,所有的事情,180度大转弯,忽然从东站杀出一个程咬金,胜劵再握的局面一下子,变得无法挽回,然后让中介去约房东签合同,房东就是不来,说是打麻将要紧,再约,房东已赶赴约东站……

一切就这样溜了,大失所望。为这事难过好久,还生了一场病。病好后,调整情绪又开始寻找。

第二套:来的快,去的快。

面积更大,房龄新,带车库。有了上一次的经验,看了感觉挺不错,立马就要签约,因为当时已是傍晚,中介说为防止房东涨价,明早再约。

这一个让人兴奋又激动的夜,第二天,立马晴转雷阵雨。此房已售。

刚快乐的心情又跌落谷底。


第三套:幻想过,又卖了。

豪华装修,面积大,楼层偏高,我看看一般,可老公特别喜欢,我们也曾幻想在那里会客的场景。因为总价偏高,又看到有一点漏水的痕迹,一直没有敲定,且美女中介悄悄透露房价还可以降一些。因为上诉诸多原因,房东也表示先找楼上把漏水修好再卖,心里记挂着,有上两次经验,一直盯牢中介,过了一两周再问中介,漏水修好没?中介答曰:“已卖。”……是房东儿子卖的,最可气的是,问他漏水修好没有?答曰,人家说漏水没事,自行解决。
哇!又失一套。


第四套:气场紧,不通气。

换了个中介,自己第一次买房的中介,时隔四年,他已从新手变成店长。因为这么久还记得他,他也相当出力,又一连看了4套性价比算高的房子,选中一套定为目标房,一天看了两次,于是决定立马签约。带着定金,带着孩子去赴约……

还是没成!第一还是感觉太仓促,第二心里感觉欠上一美女中介的,她那么为我着想,我却离她还去,感觉自己很不好。第三,新中介的话,让我有点压抑,他说:“从现在开始,对内对外都要封锁消息。”让我有一种压迫感,感觉怪怪的,不知这是福还是其他。压力太大。第四,房东在计划时间内没有出现,坐在新房里,那种压迫越来越大,让我开始感觉无法呼吸,也感觉到那里,似乎通气很差,楼层之前间隙不足够宽敞。

在最后一刻,我主动放弃这一套。现在好似要拆迁了。我们也不遗憾,因为我们是要住的,拆来拆去,还是要买房,拆得太多了,房源越来越少,还是有的住实惠。

折腾了四次惊心动魄,两边的中介也都没有提供新的房源。我们也打算自己找找看,是不是真的市场就是这样子?

我们开始用老办法,上网看,然后找电话约看。这样一看才知道,外面的房源有多烂,一个个惨不忍睹,而且还是走得鞋儿都要磨破。一周看个两三套,肺都要气炸!这,这,这怎么能入目呀!现在才深知道,遇上个好中介是多么重要。自己去看真的是没法看。

第五套:看一眼,变黑马!

又过了两周,两边的中介都没主动与的联系。想了想,现在买房子怎么这样?难道还要我盯着不可吗?

于是自己的小算盘又打了起来,等了这么久,美女中介也没有更好的房源告之,看来她那边是真的没货了。真正左右无路时,孩子的同学妈妈那又推出一个新中介,此人干事果断,撮合力强。

也许在当前这样的行情下,就要这样的思路,快上快下,不由分说。

与她也没直接见面,就是见她发朋友圈,她一发房子,我就看一下,有一天多问了一句,于是当天就约了看房,南站地铁口。真的不是很满意的一套,又破又旧,老公进都不想进。

与中介说明心意,当下她忽然给我推荐一房,是很久前就给我发过照片的,当时我与老公一直幻想上一套房,压根没注意这一套。

现在的情况,一套,两套,三套,四套都一一失手。忽然仔细看了下这第五套,与老公一商量,老公说,这套可以,就签这套吧。

我们俩失之交臂了那么多套,也不想又患得患失,忍了一晚,第二天说干就干,出门前,我悄悄与老公说,这回我把定金带上了。我们俩会心一笑。

这一套,与我们家很近,早晨8点半左右,到了现场,已经有两户人家正在左看右看,上看下看。我与老公一看这架势,怎么又有这么多来对手……


我们俩房子还没看5分钟,立马选择离开,若无其事从他们两泼人流中绕过,听说他们都是来看过两三次的客户。他们已经走到路过,他们的中介好似在向他们介绍周边地理位置。

这次,我与老公来看房,实则看的是人,房子只轻轻的扫了一眼。因为我们知道,房子看得再好也没用,“要快!”这才是本。

我们绕过他们,立马与中介要求签合同。中介也惊呆了!!!

“这是什么情况?还有一套性价比高的,难道你们就不看了?”中介说。

我们说不看了,要抢!看了回来也许这套就没了,看他们说说笑笑,好似胸有成竹的样子。

我们是吃过亏的,这一次我们也要当一回“黑马”,要杀个措手不及!哈哈哈!

……

还好,还好,房东约来了,价格一分也没还,当场付了定金,后续的钱还没有想好,就匆匆定了。




-冰清2017.8.27






路过

鸡蛋
5

鲜花

握手

雷人

刚表态过的朋友 (5 人)

发表评论 评论 (5 个评论)

回复 冰清2005 2017-8-27 20:47
全款买房的里面走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪。(网络小段)
回复 周士荣 2017-8-27 21:21
看来慧眼识泰山,你已吃准喽,祝你年年增值,把工资补回来,哈哈
回复 冰清2005 2017-8-27 23:04
周士荣: 看来慧眼识泰山,你已吃准喽,祝你年年增值,把工资补回来,哈哈
谢谢周老师的祝福!永远爱您!
回复 联兴老刘 2017-8-29 16:50
该出手时就出手,利马到手,呵呵,要不久就赚了!
回复 冰清2005 2017-8-29 16:53
联兴老刘: 该出手时就出手,利马到手,呵呵,要不久就赚了!
呵呵,现在房价涨得……

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