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[时尚] 二线商场品牌统计:杭州外资(港资)商场并不弱

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发表于 2018-7-7 22:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
论坛以及杭州本地地产商一直有种论调:杭州被银泰和杭大垄断,缺乏外资(港资)新鲜血液入驻。于是我闲来无事统计了各大二线强城市的入驻情况。惊奇的发现杭州的外资品牌一点也不弱!!!


统计包括以下已进入二线城市的顶级商场:恒隆-恒隆广场,九龙仓-ifs,新鸿基-ifc,太古-太古里,嘉里-嘉里中心,新世界-k11,凯德(新加坡)-来福士。如有疏漏欢迎指出。

杭州 来福士 嘉里中心 恒隆广场 (姑且不算新鸿基入股的万象城)
沈阳 k11 恒隆广场*2 嘉里中心
成都 来福士 太古里 ifs
武汉 k11 恒隆广场
天津 k11 恒隆广场
重庆 来福士 ifs
南京 ifc

如果按照论坛的论调岂不是沈阳的商业要被吹上天了,然而真正能让大家记住只有成都的ifs+太古里,其他二线城市的这些项目存在感都不是很高(当然各商场的定位招商硬件还是层次不齐的,具体暂且不细究)。也正是成都的这两个现象级的项目造成了:1港资商场一定就很好+2杭州商业因为缺乏港资远不如成都等城市(至于所谓的等城市包含哪些可能说的人自己也不太清楚,只知道一个成都)。

哪怕是内地优质开发商,杭州也聚集了华润万象城(+杭州中心),大悦城,龙湖天街(*6)等优质的项目(如果银泰的in77也算的话),完全没有落后别的城市。

从各商业品牌入驻情况,顶级奢华酒店等,杭州也是二线里第一梯队的。实在是不明白“杭州的商业落后于成都等二线城市”这样的论调是怎么出来的。



 楼主| 发表于 2018-7-7 22:15 | 显示全部楼层
若干年前我记得贴吧年年有一个各奢侈品牌、酒店、快时尚的统计,计算品牌的权重,虽然不一定绝对的科学权威,但还是非常有参考性的。杭州年年和成都处于top2(不算京沪),甚至力压广深,从这个角度看第一财经新一线的商业排名成都1杭州2还是很有说服力的。
 楼主| 发表于 2018-7-7 22:26 | 显示全部楼层
归来人 发表于 2018-7-7 22:17
加上恒隆广场杭州港资当然不差。说差的是之

说实话别的城市的港资也没有都很亮眼,以前一直都以为别的城市都很厉害。像武汉的恒隆也没开业呢,k11也是最近一两年,杭州的万象城(新鸿基)可是n久之前的了。;南京基本上是港资荒漠了,之前新鸿基定位是icc,总之目前全市靠着一个德基;至于天津沈阳重庆,我知道十年前的沈阳在奢侈品上是可以力压杭州一截,随着东北经济崩塌快是不行了,天津也在倒退,只有重庆在商业上在冉冉升起。新一线的排名真的挺科学的,成都,杭州,重庆,武汉,天津,南京,我也觉得差不多这个顺序。归根到底就是成都的ifs+太古里的横空出世让人震惊到了。
 楼主| 发表于 2018-7-7 22:27 | 显示全部楼层
孟非木有xiaojj 发表于 2018-7-7 22:19
杭州万象城完爆上面绝大多数港资

万象城本质上也是港资。
 楼主| 发表于 2018-7-9 11:03 | 显示全部楼层
江南一诺 发表于 2018-7-9 10:28
嘉里中心:16年底开业,建筑中规中矩,招商水平一般
来福士:17年中开月,目前仍处于上升期
恒隆:还在图 ...

请你去了解了别的城市的情况再发言。按你这么说的话沈阳的嘉里中心,武汉的恒隆广场,南京的ifc,重庆的来福士,天津的k11都还没有开业都不能算。武汉的k11和沈阳的k11都是17、18年才开业的,晚于杭州嘉里和来福士。无论站在哪个时间节点杭州外资商场数量都没有落后。
 楼主| 发表于 2018-7-9 11:10 | 显示全部楼层
由于东北的衰退掩盖了沈阳曾经的辉煌(一度号称奢侈品第三城),其实沈阳才是港资最青睐的地方。成都在二线里港资起步较早。至于别的城市,真的都不敢恭维,要知道10年杭州开出了的华润新鸿基万象城已经领先别的城市一个身段。
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