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[时尚] 二线商场品牌统计:杭州外资(港资)商场并不弱

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发表于 2018-7-7 22:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
论坛以及杭州本地地产商一直有种论调:杭州被银泰和杭大垄断,缺乏外资(港资)新鲜血液入驻。于是我闲来无事统计了各大二线强城市的入驻情况。惊奇的发现杭州的外资品牌一点也不弱!!!


统计包括以下已进入二线城市的顶级商场:恒隆-恒隆广场,九龙仓-ifs,新鸿基-ifc,太古-太古里,嘉里-嘉里中心,新世界-k11,凯德(新加坡)-来福士。如有疏漏欢迎指出。

杭州 来福士 嘉里中心 恒隆广场 (姑且不算新鸿基入股的万象城)
沈阳 k11 恒隆广场*2 嘉里中心
成都 来福士 太古里 ifs
武汉 k11 恒隆广场
天津 k11 恒隆广场
重庆 来福士 ifs
南京 ifc

如果按照论坛的论调岂不是沈阳的商业要被吹上天了,然而真正能让大家记住只有成都的ifs+太古里,其他二线城市的这些项目存在感都不是很高(当然各商场的定位招商硬件还是层次不齐的,具体暂且不细究)。也正是成都的这两个现象级的项目造成了:1港资商场一定就很好+2杭州商业因为缺乏港资远不如成都等城市(至于所谓的等城市包含哪些可能说的人自己也不太清楚,只知道一个成都)。

哪怕是内地优质开发商,杭州也聚集了华润万象城(+杭州中心),大悦城,龙湖天街(*6)等优质的项目(如果银泰的in77也算的话),完全没有落后别的城市。

从各商业品牌入驻情况,顶级奢华酒店等,杭州也是二线里第一梯队的。实在是不明白“杭州的商业落后于成都等二线城市”这样的论调是怎么出来的。



发表于 2018-7-27 11:05 | 显示全部楼层
namco1017 发表于 2018-7-27 10:16
嘉里真的要在萧山科技城拿地?

第一,不可能是商业。。。肯定是住宅,嘉里写字楼看不上这种地方的
发表于 2018-7-27 10:16 | 显示全部楼层
嘉里真的要在萧山科技城拿地?
发表于 2018-7-26 18:43 | 显示全部楼层
来福士广场 新加坡凯德集团

永旺 日资

余之城 港资崇邦集团

钱新万象城 华润新鸿基

武林广场杭州中心  华润新鸿基

百井坊巷地块  恒隆集团

嘉里中心 嘉里集团

萧山科技城嘉里城 嘉里集团

萧山科技城香港置地项目  怡和集团

下沙奥特莱斯 百联九龙仓

塘栖奥特莱斯 百联九龙仓




发表于 2018-7-17 14:37 | 显示全部楼层
香港置地的科技城购物中心全自持的,为啥不能算港资
发表于 2018-7-17 07:54 来自手机 | 显示全部楼层
江南一诺 发表于 2018-7-9 10:28
嘉里中心:16年底开业,建筑中规中矩,招商水平一般
来福士:17年中开月,目前仍处于上升期
恒隆:还在图 ...

扯淡,杭州没开业的不算,你其他几个二线开了多少?
发表于 2018-7-15 13:29 | 显示全部楼层
江浙沪本是一家亲  孟非木有xiaojj真是会挑拨离间 挑拨完杭州挑上海南京 从高楼迷到杭州网论坛再到口水楼市 估计是珠三角南蛮派来的的间谍
 楼主| 发表于 2018-7-9 11:10 | 显示全部楼层
由于东北的衰退掩盖了沈阳曾经的辉煌(一度号称奢侈品第三城),其实沈阳才是港资最青睐的地方。成都在二线里港资起步较早。至于别的城市,真的都不敢恭维,要知道10年杭州开出了的华润新鸿基万象城已经领先别的城市一个身段。
 楼主| 发表于 2018-7-9 11:03 | 显示全部楼层
江南一诺 发表于 2018-7-9 10:28
嘉里中心:16年底开业,建筑中规中矩,招商水平一般
来福士:17年中开月,目前仍处于上升期
恒隆:还在图 ...

请你去了解了别的城市的情况再发言。按你这么说的话沈阳的嘉里中心,武汉的恒隆广场,南京的ifc,重庆的来福士,天津的k11都还没有开业都不能算。武汉的k11和沈阳的k11都是17、18年才开业的,晚于杭州嘉里和来福士。无论站在哪个时间节点杭州外资商场数量都没有落后。
发表于 2018-7-9 10:29 | 显示全部楼层
临安府邸 发表于 2018-7-8 11:51
早说了真不是收入的问题,杭州IT行业的收入整体都不错,就是理科生天生直男癌直女癌缺乏品味的问题。

...

发表于 2018-7-9 10:28 | 显示全部楼层
嘉里中心:16年底开业,建筑中规中矩,招商水平一般
来福士:17年中开月,目前仍处于上升期
恒隆:还在图纸上,落地尚早

站在16年的时间节点,说杭州和其他二线城市在港资商业方面有很大的差距,有问题吗
不过需要承认的是,这两年杭州对港资的吸引力在逐步加来,未来还是可期的
发表于 2018-7-8 13:46 来自手机 | 显示全部楼层
williamjia 发表于 2018-7-8 13:36
你看你的话还不是分裂型搞地域。杭州、萧山都分着讲,这是两个城市?

无语。我难道说起来还要细分成上城,下城?本来就是说话的习惯,杭州特指老杭州、萧山当然是杭州一部分。心智这么敏感,累不累
发表于 2018-7-8 13:36 来自手机 | 显示全部楼层
归来人 发表于 2018-7-8 13:26
我根本没有搞地域。杭州也好不到哪里去。我说萧山山寨多也是事实。你说市心路这里商场报一点希望我无话可 ...

你看你的话还不是分裂型搞地域。杭州、萧山都分着讲,这是两个城市?
发表于 2018-7-8 13:26 来自手机 | 显示全部楼层
kkkkimon 发表于 2018-7-8 13:21
有意淫吗?非要搞地域吗?搞笑。萧山以前有山寨没错,但是科技城的综合体堂堂正正的香港置地操盘,就还得 ...

我根本没有搞地域。杭州也好不到哪里去。我说萧山山寨多也是事实。你说市心路这里商场报一点希望我无话可说。指望科技城那边还可以,不是意淫是啥?人要现实一点
发表于 2018-7-8 13:21 | 显示全部楼层
归来人 发表于 2018-7-8 13:17
不要意淫。萧山市中心才开了一个万象汇,萧山才不至于全是山寨。科技城有可能是像样的商场吗?最多跟萧山 ...

有意淫吗?非要搞地域吗?搞笑。萧山以前有山寨没错,但是科技城的综合体堂堂正正的香港置地操盘,就还得是山寨了?
发表于 2018-7-8 13:20 | 显示全部楼层
土豆的天空 发表于 2018-7-8 12:21
蓉吹一个独角兽挂零,上市企业搓的还不如长沙的地方,

前几年还在论坛吹过星巴克和甄选,

三年前吹星巴克数量比杭州多  而且天天吹 月月吹,生怕别人不知道。

现在再回头看看 , 笑啊笑死了
发表于 2018-7-8 13:17 来自手机 | 显示全部楼层
kkkkimon 发表于 2018-7-8 12:48
重庆的长嘉汇怎么样?希望香港置地给萧山科技城也带来一个这样的购物公园

不要意淫。萧山市中心才开了一个万象汇,萧山才不至于全是山寨。科技城有可能是像样的商场吗?最多跟萧山宝龙差不多。
发表于 2018-7-8 12:48 | 显示全部楼层
重庆的长嘉汇怎么样?希望香港置地给萧山科技城也带来一个这样的购物公园
发表于 2018-7-8 12:21 | 显示全部楼层
蓉吹一个独角兽挂零,上市企业搓的还不如长沙的地方,

前几年还在论坛吹过星巴克和甄选,

不要紧,不是不报,时候未到,

那样规模的人口那点销售额,

别吹了,没内力,走不远
发表于 2018-7-8 12:10 | 显示全部楼层
反正这个论坛看到的论调与我从一些商业高管那里听到的不一样哈哈哈
当然这些高管不是杭州的, 是各大品牌的
发表于 2018-7-8 12:03 | 显示全部楼层
yangsex 发表于 2018-7-8 09:47
如果只是单纯的统计外资开发商,不考虑是否所谓顶级,还漏掉一些、包括一些未开业的,因为楼主所列的杭州恒 ...

成都的新鸿基ICC已经不玩了

仁恒置地的商业就算了,

而且仁恒本来就是伪外资,一个南京拿了新加坡籍的人回来号称的新加坡企业,

按你这个说法,

杭州还有香港置地的前湾国际
发表于 2018-7-8 12:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 土豆的天空 于 2018-7-8 12:05 编辑
拔丝青蛙 发表于 2018-7-8 01:54
有一说一。
杭州恒隆这种还没开始造的就先别算了,虽然恒隆的招商不会差哪儿去,但是谁又知道真的要开幕了 ...

蓉吹滚粗,

成都惊艳个毛线,

除了内地远洋主控港资太古操盘的太古里比较有特色,

IFS就是一个标准的盒子综合体,

规模阵容没有杭州华润新鸿基万象城强大齐全,

就靠你一张嘴吹惊艳了,还有个傻子蓉吹说他们自带尼依格罗酒店比柏悦牛逼,傻子逻辑无敌。
发表于 2018-7-8 11:51 来自手机 | 显示全部楼层
归来人 发表于 2018-7-8 11:26
杭州的高收入码农军团真白瞎了收入。。我公司那边一群高收入屌丝,喝一杯喜茶都感觉炫耀到不行

早说了真不是收入的问题,杭州IT行业的收入整体都不错,就是理科生天生直男癌直女癌缺乏品味的问题。

不说滨江了,我都怀疑亲橙里那边那些挂着阿里牌子的码农们给他们旁边弄个四季青环北钱江义乌市场他们都开心的。
发表于 2018-7-8 11:26 来自手机 | 显示全部楼层
杭州的高收入码农军团真白瞎了收入。。我公司那边一群高收入屌丝,喝一杯喜茶都感觉炫耀到不行
发表于 2018-7-8 10:39 来自手机 | 显示全部楼层
临安府邸 发表于 2018-7-8 10:00
鲁能如果能把他那4万底商请来K11,就是一种对杭州的弥补,就像苏宁给上海的商业配置要比给南京的要好一样 ...

但愿如此。
鲁能如果自持的话不出意外就算是毁了。
发表于 2018-7-8 10:22 来自手机 | 显示全部楼层
成都商业的确强啊,杭州还有更长的路
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