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标题: 在城里买了房,农村户口还留不留 [打印本页]

作者: 18罗汉    时间: 2018-7-7 15:08
标题: 在城里买了房,农村户口还留不留
这些年,越来越多的农民朋友通过自己的努力挣到了钱,在城市里买了房。那么,你会将户口迁到城市去,还是保留在农村呢?对于这个问题,每个人有每个人不同的看法。





作者: 明于    时间: 2018-7-7 15:09
买了房,户口照留
作者: 18罗汉    时间: 2018-7-7 15:10
1、村集体成员的证明

农村集体成员靠什么证明?就靠农村户口。对于土地确权、领取补贴、征地拆迁补偿等,农村户口都是重要的依据。

举个例子,假设老家因为规划要搞拆迁,那么征地补偿基本上会按户头来进行货币或者房屋补偿,如果你把户口迁出了,也就没有你的份儿了。


作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:10
明于 发表于 2018-7-7 15:09
买了房,户口照留

两边好处都要拿
作者: 18罗汉    时间: 2018-7-7 15:10
2、拥有宅基地

拥有农村户口,你可以踏实地拥有自己的宅基地。一旦将户口迁出,变成了城市户口,宅基地就不属于你了。虽然自家宅基地上的房子还在,你还可以拥有农村的房和地一段时间,但如果因为年久失修,房屋倒塌,村集体是要收回宅基地的。

现在城市房价比较高,在自家宅基地上建房则成本要低得多,性价比明显。最关键的问题是,国家现在明令禁止城市人在农村购买宅基地建房。


作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:11
18罗汉 发表于 2018-7-7 15:10
1、村集体成员的证明

农村集体成员靠什么证明?就靠农村户口。对于土地确权、领取补贴、征地拆迁补偿等 ...

是的,所以现在农村户口值钱了
作者: 18罗汉    时间: 2018-7-7 15:11
3、优惠政策越来越多

国家不断出台一系列惠农政策。比如,农村承包地“三权分置”,让农民即使在城市工作,也可以获得承包地流转带来的收入。这一切都是建立在农村户口的基础上。未来,这类惠农政策会只多不少。

纵观这几年的国家政策,不管是户籍、土地、房子、教育、医疗、养老、就业等各方面的改革,焦点几乎都聚集在了农村。
作者: 明于    时间: 2018-7-7 15:12
因循小暑来 发表于 2018-7-7 15:10
两边好处都要拿

人家自己出钱买的,又不是分配的
作者: 18罗汉    时间: 2018-7-7 15:12
3、优惠政策越来越多

国家不断出台一系列惠农政策。比如,农村承包地“三 权 分置”,让农民即使在城市工作,也可以获得承包地流转带来的收入。这一切都是建立在农村户口的基础上。未来,这类惠农政策会只多不少。

纵观这几年的国家政策,不管是户 籍、土地、房子、教育、医疗、养老、就业等各方面的改革,焦点几乎都聚集在了农村。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:14
明于 发表于 2018-7-7 15:12
人家自己出钱买的,又不是分配的

所以这里就有个问题。

城里人原来是分配房子的,后来改成商品房,所以可以购买。

农民,住房从来国家是不管的,但他有地。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:14
地 这个福利就和城里人的劳保分房一样的。
作者: 18罗汉    时间: 2018-7-7 15:14
[attach]4908602[/attach]
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:15
地 就是农民劳保的总来源。
作者: 18罗汉    时间: 2018-7-7 15:16
[attach]4908603[/attach]
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:17
中国问题的根源追到根子上,就是土地问题。

革命年代毛抓住问题的本质搞土地革命,赢得了天下。

改革年代邓也是从这里入手,打开了局面。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:18
所以城里房地产搞得热热闹闹,实际未动国家的根本。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:19
中国的实质问题还在农村。
作者: 18罗汉    时间: 2018-7-7 15:21
由此可见,要想迁回农村户口,可以说条件既多又繁琐。可能根据各地政策不同会有一点变化,但总的来说,要想迁回来,还是比较难的。

而我国大多数城市都是可以买房落户的。

已经在城市买了房的农民朋友,如果你目前没有牵扯到小孩上学的问题,落户城里可以相对缓一缓,毕竟你在城市工作交了社保,医疗等各项资源也是能享受到的。

如果因为个人原因必须要把户口迁出的话,那么建议家里一定要有其他直系亲属成员的户口留在村里,这对于自家的土地、宅基地权益也是一种保护。

所以,进城买房的朋友,“动”户口之前千万要考虑清楚。



作者: 18罗汉    时间: 2018-7-7 15:23
过去,农转非有点难;
现在,非转农有点难。
作者: sdsaj    时间: 2018-7-7 15:28
本帖最后由 sdsaj 于 2018-7-7 15:31 编辑
明于 发表于 2018-7-7 15:12
人家自己出钱买的,又不是分配的

不一定的。
如果运气好,进了体制内,就农村实惠保留,城里分到房子,运气再好一点的,还是新人老人待遇一起到手,房子也拿到,每月大额的住房补贴也拿到。
偏偏还就是这种人,别人自己出钱买间把房子搏搏机会,他那个咬牙切齿,那个歇斯底里,好像别人禁止他买房了,是他自己要把住房补贴当枕头啊,等到高位了,又暗落落的去问,住房补贴好不好算摇号保证金的。
这种人啊。。。。。。。

作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:32
sdsaj 发表于 2018-7-7 15:28
不一定的。
如果运气好,进了体制内,就农村实惠保留,城里分到房子,运气再好一点的,还是新人老人待遇 ...

农村户口能进体制内?

老莫想什么呢?
作者: sdsaj    时间: 2018-7-7 15:34
因循小暑来 发表于 2018-7-7 15:32
农村户口能进体制内?

老莫想什么呢?

一个是,农村保留承包地是不需要户口的,再一个是,你根本不懂,谁说现在体制内一定要是本地户口的?
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:34
sdsaj 发表于 2018-7-7 15:34
一个是,农村保留承包地是不需要户口的,再一个是,你根本不懂,谁说现在体制内一定要是本地户口的?

所谓体制内指公务员和事业编制的。

农村户口可以进去?
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:35
国企员工都不算体制内的。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:36
你以为在城里找一家公司上班,就叫体制内?
作者: sdsaj    时间: 2018-7-7 15:36
因循小暑来 发表于 2018-7-7 15:34
所谓体制内指公务员和事业编制的。

农村户口可以进去?

还要啰嗦。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:37
sdsaj 发表于 2018-7-7 15:36
还要啰嗦。

有道理 就好好说。
作者: 月亮1228    时间: 2018-7-7 15:39
农村户口值钱了
三十年河东三十年河西
作者: sdsaj    时间: 2018-7-7 15:41
月亮1228 发表于 2018-7-7 15:39
农村户口值钱了
三十年河东三十年河西

是的,现在就有人在城市户口在农村的,体制内也照样行。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:42
在城里享受完福利分房,货币分房,然后再换成农村户口,弄块地?

想什么呢?老莫~~
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:43
sdsaj 发表于 2018-7-7 15:41
是的,现在就有人在城市户口在农村的,体制内也照样行。

不可能的,如果有可以举报,肯定要查的。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:44
有一种可能性,就是农村户口被找到机关事业单位做工,但无编制的。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:45
特别是城乡结合部的农村人口。有这种可能。
作者: 如实反映    时间: 2018-7-7 15:50
农村人在城里买房是一种错误的选择。不信等着瞧!
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:53
如实反映 发表于 2018-7-7 15:50
农村人在城里买房是一种错误的选择。不信等着瞧!

农村人口住在城市,怎么安排工作。

一旦大萧条,怎么生活?
作者: 说大话    时间: 2018-7-7 15:54
因循小暑来 发表于 2018-7-7 15:42
在城里享受完福利分房,货币分房,然后再换成农村户口,弄块地?

想什么呢?老莫~~

观点吃瘪了,就耿耿于怀了,就来捏造了
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:55
说大话 发表于 2018-7-7 15:54
观点吃瘪了,就耿耿于怀了,就来捏造了

是啊,完全不了解情况也敢说。

要是他敢举一个例子,我立刻将此人举报。
作者: sdsaj    时间: 2018-7-7 15:56
如实反映 发表于 2018-7-7 15:50
农村人在城里买房是一种错误的选择。不信等着瞧!

我说不错的。
农一代可以回农村,农二代农三代是回不去了,有能力的话,早点准备早点安稳。
作者: 极品飞车121    时间: 2018-7-7 15:57
因循小暑来 发表于 2018-7-7 15:44
有一种可能性,就是农村户口被找到机关事业单位做工,但无编制的。

有些地方农村户口,一年的分红相当于体制内干一年的收入。为了编制放弃农村户口?
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:58
极品飞车121 发表于 2018-7-7 15:57
有些地方农村户口,一年的分红相当于体制内干一年的收入。为了编制放弃农村户口?

这个可以的,但这样的人不能进体制内。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 15:59
讲的在清楚一点,就是一个人不可能编制在体制内,又保留着农村户口。
作者: 说大话    时间: 2018-7-7 16:00
因循小暑来 发表于 2018-7-7 15:55
是啊,完全不了解情况也敢说。

要是他敢举一个例子,我立刻将此人举报。

这样子满口胡说八道的,听过算过算了,和他较真,太吃力了
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:01
说大话 发表于 2018-7-7 16:00
这样子满口胡说八道的,听过算过算了,和他较真,太吃力了

完全无概念。

他爸还是坐着车进杭州的?如果这样不会不知道这些啊~
作者: 说大话    时间: 2018-7-7 16:02
因循小暑来 发表于 2018-7-7 16:01
完全无概念。

他爸还是坐着车进杭州的?如果这样不会不知道这些啊~

不是他,你理解错了
作者: sdsaj    时间: 2018-7-7 16:02
极品飞车121 发表于 2018-7-7 15:57
有些地方农村户口,一年的分红相当于体制内干一年的收入。为了编制放弃农村户口?

现在人在事业单位户口还在原籍的,你到周边去找找就找得到。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:02
说大话 发表于 2018-7-7 16:02
不是他,你理解错了

哦,难怪呢,对党一点感情都没有。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:04
sdsaj 发表于 2018-7-7 16:02
现在人在事业单位户口还在原籍的,你到周边去找找就找得到。

人在事业单位,有编制吗?

事业单位看大门的没编制的。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:05
sdsaj 发表于 2018-7-7 16:02
现在人在事业单位户口还在原籍的,你到周边去找找就找得到。

市政府的食堂员工,就没编制的。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:06
你说的这种情况,实际上该人还是农民工。无非他正好在事业机关单位打工。
作者: 说大话    时间: 2018-7-7 16:07
因循小暑来 发表于 2018-7-7 16:04
人在事业单位,有编制吗?

事业单位看大门的没编制的。

看大门也有编制的,要看的。

当然现在更多的是没编制。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:07
随便举个例子,政府部门的食堂员工,户口在农村。

这是有可能的。
作者: 说大话    时间: 2018-7-7 16:08
因循小暑来 发表于 2018-7-7 16:06
你说的这种情况,实际上该人还是农民工。无非他正好在事业机关单位打工。

要不就是聘用合同的技术人员,也没编制的
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:08
说大话 发表于 2018-7-7 16:08
要不就是聘用合同的技术人员,也没编制的

对,也有可能。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:09
说大话 发表于 2018-7-7 16:08
要不就是聘用合同的技术人员,也没编制的

但一般机关事业单位的聘用制人员的户口在人才中心。
作者: 说大话    时间: 2018-7-7 16:10
因循小暑来 发表于 2018-7-7 16:08
对,也有可能。

估计他把协警也当成在机关上班的体制内人员了
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:11
说大话 发表于 2018-7-7 16:10
估计他把协警也当成在机关上班的体制内人员了

呵呵,是的,其实协警和城管(非正式编制的)有不少是农村户口的。
作者: 说大话    时间: 2018-7-7 16:13
因循小暑来 发表于 2018-7-7 16:11
呵呵,是的,其实协警和城管(非正式编制的)有不少是农村户口的。

那叫协管。

就这样常识都没的一个,还整天人五人六、指点江山,要让人笑死的。
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:14
说大话 发表于 2018-7-7 16:13
那叫协管。

就这样常识都没的一个,还整天人五人六、指点江山,要让人笑死的。

老莫啥都敢说~
作者: 说大话    时间: 2018-7-7 16:16
因循小暑来 发表于 2018-7-7 16:14
老莫啥都敢说~

胡说八道惯了
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:18
说大话 发表于 2018-7-7 16:16
胡说八道惯了

其实他这样很不好,占了点便宜就找不到北了。

政府必须要维护为人民服务的形象,他时常把自己绑定政府,这起了反作用。
作者: 说大话    时间: 2018-7-7 16:19
因循小暑来 发表于 2018-7-7 16:18
其实他这样很不好,占了点便宜就找不到北了。

政府必须要维护为人民服务的形象,他时常把自己绑定政府 ...

歪曲、捏造,是惯用手法
作者: 因循小暑来    时间: 2018-7-7 16:20
说大话 发表于 2018-7-7 16:19
歪曲、捏造,是惯用手法

他还想拉上政府给他垫背~
作者: 霜林    时间: 2018-7-10 16:25
因循小暑来 发表于 2018-7-7 15:17
中国问题的根源追到根子上,就是土地问题。

革命年代毛抓住问题的本质搞土地革命,赢得了天下。

土地的所有权模糊化,是最高明的一招
作者: 杀猪老    时间: 2018-7-10 17:10

作者: az123    时间: 2018-7-10 17:51
非转农,有点难了。
作者: sdsaj    时间: 2018-7-10 18:00
霜林 发表于 2018-7-10 16:25
土地的所有权模糊化,是最高明的一招

土地所有权方面坚持理论的话,商品经济根本没法实行,所以只能绕过去。
房产土地70年使用权和农村承包地的长期化,其实就是在绕过理论界桩,所以,刻意的强调那个70年的人,要么是不懂,要么是忽悠。
作者: 浚川雅述    时间: 2018-7-10 18:05
sdsaj 发表于 2018-7-10 18:00
土地所有权方面坚持理论的话,商品经济根本没法实行,所以只能绕过去。
房产土地70年使用权和农村承包地 ...

强不强调都是事实~~

还是给人民讲清楚的好,否定到时老百姓觉得被忽悠了~
作者: ww2004    时间: 2018-7-10 18:35
肯定要留的
作者: sdsaj    时间: 2018-7-10 20:22
ww2004 发表于 2018-7-10 18:35
肯定要留的

是啊,实际上社会也允许他们留的。
并且,这是他们的运气,别人也不必去多说什么的。
作者: 龙相公    时间: 2018-7-10 20:48
建国七十年来,搞工业化也好,搞改革开放也好,农民是贡献和牺牲最多的阶级。现在应该让他们沾点便宜了。
作者: 浚川雅述    时间: 2018-7-10 20:56
龙相公 发表于 2018-7-10 20:48
建国七十年来,搞工业化也好,搞改革开放也好,农民是贡献和牺牲最多的阶级。现在应该让他们沾点便宜了。

完全同意,中国的工业化就是靠提取农民积累完成的,因为我们不能对外掠夺~~~~
作者: 一推六二五    时间: 2018-7-11 10:41
中国农民是最纯朴的。
作者: 霜林    时间: 2018-7-11 15:32
农村的土地,本来是私有的,使用权是永久的,只是现在随着互助组合作社人民公社--村社,现在所有权彻底的模糊,然后随着人员变动厉害,区域行政变动厉害,现在农民自己也不觉得自己又这个权力,所以一旦有补偿,大部分都是赶紧的换了钱,不过,有时钱不一定马上能到手,某些地方竹篮打水的情况也有
作者: sdsaj    时间: 2018-7-11 15:38
本帖最后由 sdsaj 于 2018-7-11 15:41 编辑
霜林 发表于 2018-7-11 15:32
农村的土地,本来是私有的,使用权是永久的,只是现在随着互助组合作社人民公社--村社,现在所有权彻底的模 ...

人民公社的时候,是清晰的,公有(集体所有实际上就是公有),改革开放之后,模糊了。
没法不模糊,社会主义的性质摆在那里,土地不允许私有,商品经济的性质又必须是土地私有才能权责明晰顺畅发展,于是,只好用模糊的办法去绕过理论适应实际,农村的承包地是这样,城市里的70年产权,其实也是这样。
所以,现在一些人,动不动就拿70年产权来说事,要么他是不懂,要么他是忽悠。只要你的房子还在,房子下面的土地的使用权,始终都是你的,这个一点都不用担心,到期了就续约,最多再交点使用费,而哪怕土地私有的制度下,你要用土地,一样也是要缴税的。

作者: 应知不染心    时间: 2018-7-11 15:49
sdsaj 发表于 2018-7-11 15:38
人民公社的时候,是清晰的,公有(集体所有实际上就是公有),改革开放之后,模糊了。
没法不模糊,社会 ...

土地当然不能私有,市场经济也是社会主义市场经济。
作者: 应知不染心    时间: 2018-7-11 15:50
政策可以变得,土地公有不能变的。
作者: 霜林    时间: 2018-7-12 09:17
sdsaj 发表于 2018-7-11 15:38
人民公社的时候,是清晰的,公有(集体所有实际上就是公有),改革开放之后,模糊了。
没法不模糊,社会 ...

农村土地是集体持有,并非国家所有。这与全民所有有本质的区别
作者: 应知不染心    时间: 2018-7-12 09:37
霜林 发表于 2018-7-12 09:17
农村土地是集体持有,并非国家所有。这与全民所有有本质的区别

我国农村集体土地所有权的归属不是个人也不是农村的集体经济组织,乡村组集体并没有拥有土地的所有权。而只是国家的三个代理人,所有权的真正主体是国家。
1.国家拥有土地的最终处置权
乡村组集体不能最终处置农村集体土地,各级政府也只有部分的处置权。那么,农村土地的最终处置者是谁呢?
国家才具有农村土地的最终处置权。这可以从两方面来证明:
一方面,国家规定耕地只能用来从事农业,商品粮基地只能种植粮食;
另一方面,农业用地要转为非农用地,乡村集体这个法律上的所有者没有权利决定。
土地农转非的数量、补偿金额、农转非的时间安排都是国家决定的,而且这些权利都由中央政府直接掌握,但是在实际操作过程中,中央政府委托给了省级政府,虽然省级政府也有一定的自主权利,在土地的处置上也有一定的灵活性,但是省级政府必须对中央政府负责,在中央政府规定的框架内灵活,不能越轨。所以,最终的处置权完全在中央政府,地方各级政府也是代理人,或者说政策的执行者。
2.国家拥有土地收益的分配权
现在土地收益的分配有四个层次:
一是国家的工商各税;
二是乡统筹、村提留;
三是以各种名义的收费;
四是农地转让增值的分配。
虽然国家只规定了工商各税的征收标准和方式,但是实际上,乡统筹、村提留和其他各项收费也是由国家最终调控和决定的。乡村集体和各级政府只有落实、执行的义务和责任。
3.国家拥有选择土地使用者和规定土地使用方向的权利
虽然国家并不决定某一块土地归谁承包、谁使用。但是国家从整体上确定了土地归哪些人、或者哪类人所承包和使用。因为法律明确规定土地必须承包给农民,商品粮食基地必须种植粮食,所以乡村组集体这个法律上所有者根本没有权利决定土地使用者,没有权利决定土地的使用方向,乡村组集体只是在国家规定实行家庭承包制这个大前提下,对土地进行承包的具体落实者和执行者。
4.国家真正拥有土地的收益
从表面上看,统筹提留为农地的法律所有权主体--乡村集体所拥有、所使用了。其实并非如此,如果我们分析乡统筹和村提留的使用方向就会发现,农地所有权的收益完全归国家所有了。三提五统基本上属于社会公共支出范畴,按理讲,有相当大部分都应由国家支出,但是国家并没有支付一分钱,却由农地所有权的经济收益来补偿。因为如果统筹提留收益不用来支付,政府必须要用财政支出来解决。所以归根到底,国家真正拥有农地所有权的收益。
综上所述:我国农村土地的法律所有权(即名义所有权)与实际所有权完全不一致。我国农村土地的所有权的真正主体是国家(中央政府),各级政府只是国家这个所有权主体的代理人,乡村组集体是国家所有权的基层代理人。
作者: 随缘博爱    时间: 2018-7-12 10:44
农村户口一定要留,否则,今后宅基地就没有了。
作者: 应知不染心    时间: 2018-7-12 10:51
随缘博爱 发表于 2018-7-12 10:44
农村户口一定要留,否则,今后宅基地就没有了。

是的,农民一旦失去土地就成了无产阶级了。
作者: 10621062    时间: 2018-7-12 14:31
随缘博爱 发表于 2018-7-12 10:44
农村户口一定要留,否则,今后宅基地就没有了。

农民就靠这点实惠了。
作者: 清扫工人    时间: 2018-7-13 16:21
10621062 发表于 2018-7-12 14:31
农民就靠这点实惠了。

是的。
作者: 沉重的肉身    时间: 2018-7-13 16:24
10621062 发表于 2018-7-12 14:31
农民就靠这点实惠了。

不能剥夺农民最后的保命钱。
作者: twt1025    时间: 2018-7-17 09:14
农村户口值钱,谁笨到要把农村户口转城市户口
作者: sdsaj    时间: 2018-7-17 09:29
本帖最后由 sdsaj 于 2018-7-17 09:31 编辑
twt1025 发表于 2018-7-17 09:14
农村户口值钱,谁笨到要把农村户口转城市户口

是的,现在是有把户口留在原籍的趋势了。
好在现在对于户口的管理也宽松了,哪怕是体制内,也不是全部硬性要求户口随迁。我就知道杭州有这样的人,在体制内工作,有编制,户口留在了原籍。原籍的宅基地照分,单位里的住房补贴也照拿。
作者: songyajuan    时间: 2018-7-19 15:34
肯定想保留农村户口,不过现在是有些大城市,没有户口,孩子上学很难,一般的公办学校都进不去的也有
作者: hzshida    时间: 2018-7-19 15:51
明于 发表于 2018-7-7 15:12
人家自己出钱买的,又不是分配的

那你说说看,现在为啥城里人不能去乡下买地买房了呢?是买的,是买的,是买的
作者: 消市民    时间: 2018-7-19 17:53
不过现在很多乡村变成了“空心村”,浙江也不少。
作者: 消市民    时间: 2018-7-19 18:08
从头看了一遍,好像老莫观点吃瘪了,怪就怪在西瓦不来帮忙,如果二人转转几圈,定把08转晕。
猪一样的队友呀
作者: heyiping    时间: 2018-7-19 21:57
消市民 发表于 2018-7-19 18:08
从头看了一遍,好像老莫观点吃瘪了,怪就怪在西瓦不来帮忙,如果二人转转几圈,定把08转晕。
猪一样的队友 ...






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