砸下3060万元，获得29个地铁站公共区商铺5年经营权
华润万家便利店进驻地铁1号线
店里能喝到香港第一品牌咖啡，还能解决一日三餐
■寻觅商机
□实习生 胡晓 本报记者 高丽莎
早报讯 经过三天的公示期，昨天，华润万家正式对外宣布：华润万家便利店进驻杭州地铁1号线。
累了，来一杯香港第一品牌的热咖啡；饿了，便当配现磨豆浆解决一顿晚餐；忙了，顺路在这里完成代缴水电费、信用卡还款……记者获悉，即将在10月亮相地铁1号线的华润万家便利店，除了引进3000多种商品外，还推出一系列即时消费的便民服务。
29个公共区商铺落入囊中
作为城市高速发展的代表，地铁已成为核心商业的繁华地标。纵观国际各大城市的地铁发展规律，与地铁相关的商业都随之崛起、并持续发力。此次中标地铁1号线沿线29个站点的29家便利店商铺，宣告了华润万家将搭乘地铁经济这辆快车道，在杭州正式开启其便利店业态。
据了解，地铁商业共分为三块：一是地铁通道商业空间，主要分布在城站站、龙翔桥站、文泽路站和临平站4大车站；一个是自动售货机、自助银行等自助设备；还有一个就是公共区商铺。
公共区商铺位于未付费区，属于地铁买票闸机外面的区域。杭州地铁1号线公共区商铺总共43个，面积普遍不大，小的10平方米不到，大的也不过五六十平方米。
杭州地铁集团网站显示，此次华润万家中标的公告区商铺，是杭州地铁1号线29个车站内共29个公共区商铺连锁商家租赁经营权，经营期限5年。华润万家的报价是3060万元，在前来投标的竞标者中，位居第一。
便利店将经营近3000种商品
此前，有消息称，华润万家一举夺得地铁29个公共区商铺后，有望引进其旗下2007年就开始培育的“Vango”便利店品牌。不过，记者从华润万家获悉，引入旗下哪个品牌目前还没有决定，先统一叫华润万家便利店。
据了解，此次招标的公告区商铺经营面积为10—100平方米，华润万家便利店将定位为风格简洁、时尚，为追求时尚、品质、快捷、方便及舒适生活的消费者带来更自然、休闲的购物享受。
华润万家便利店将经营近3000种商品，以即时消费、小容量、应急性为主，同时为搭乘地铁的市民提供多层次服务。
虽然地铁里都是匆匆过客，但肚子饿了，甚至一日三餐，都可以华润万家便利店得到解决。华润万家透露，便利店将以强大的鲜食、热食经营能力作为核心竞争力，考虑地铁消费者希望快速、便利、新鲜、安全的消费诉求，以种类繁多的花色包点、手工花色面包、现磨豆浆、现泡咖啡、关东煮、各类三明治、饭团、便当等满足顾客一日三餐的需求。
此外，华润万家便利店还将引入华润万家旗下品牌太平洋咖啡（Pacific Coffee），该品牌在香港咖啡品牌中排名第一。便利店同时还将引入的新一代胶囊咖啡机，在保留纯正风味和口感的同时，也更方便快捷，节约乘客们的时间。
便利店还突出“便捷”二字，将在地铁便利店配置金融服务终端，代缴电话费、水电费，信用卡还款、余额查询，支付宝充值等功能。此外还将陆续推出代售电话卡、上网卡、游戏点卡及代收快递和彩票售卖等服务。
借鉴深圳和香港的经营经验
据公开资料显示，以华润万家3060万元的报价，远远甩开了其他竞标对手。以此报价计算，华润万家便利店日租金达到33元/平方米，这比地铁四大地下商业空间中基准租金最高的凤起路站还高出了11元/平方米，与武林核心商圈街面店铺的租金相当。
如此高额的报价，让行业内感叹。砸下3060万元重金，获得5年的租期，这巨大的成本能否在5年期限里收回并实现盈利？对于这个问题，华润万家相关负责人的回答比较含糊：“我们比较看好地铁经济，相信有能力做好，在深圳和香港地铁已经有操作的成功经验，可以借鉴。”
据悉，华润万家便利店预计今年10月亮相杭州地铁1号线沿途的29个站点。
地铁站内没得争，那就抢占地铁口
华润万家便利店将成为杭州地铁1号线的“地下舵主”，地面上位于地铁口附近的一些便利店也开始筹划抢占地铁口商机。
“喜士多”中山北路店坐落在杭州地铁1号线西湖文化广场站附近。“我们当然是从积极的角度来看待地铁开通。”该店翁店长告诉记者，地铁开通后，会带来更多的人流量，也意味着进入该店的消费者也会增加。“对于我们店来说，这是一个很好的机遇。”
翁店长也提到，受地铁里的便利店影响，地铁口的便利店也应该有些“动作”，但具体的还要看总部的决定。“在地铁里市民主要是为了乘车赶路而不是购物，地下给人一种压抑的感觉，消费者一般更喜欢地面上的购物环境。”翁店长强调了地面便利店的优势。
“可的”朝晖分店一名店员告诉记者，在地铁开通前夕，该便利店将推出一些优惠活动，吸引顾客，抢滩生意。
发表于 2012-7-6 08:46
发表于 2012-7-6 09:09
