【城市商业】西湖边的工联二期什么时候开门迎客？
【来源：都市快报】西湖边的工联二期 什么时候开门迎客？
2024-01-15
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正在装修的工联二期 记者 凌姝文 摄
记者 凌姝文
2023年10月14日，阔别12年的龙翔桥公交站“一键重启”，在这里乘坐公交车，可以往返市中心与富阳、九溪、灵隐等地。
12年前，龙翔桥公交站的位置还要再靠东一点，后来为了配合湖滨地区商贸旅游特色街改造，公交站拆迁，原址规划为地铁上盖综合体工联二期。
如今，眼看公交站回归，工联二期也引起了大家的关注。近日，有消息传出，王思聪看中了这个商场。
消息是真的还是假的？工联二期进展如何了？
ICON娱乐园有意向落地这是个什么样的乐园？
从地铁“龙翔桥”站A口出来，乘坐电梯到地面层，就能看到工联二期的建筑。建筑外围圈着围挡，地上“躺”着施工的机器，从里面传出电钻滋滋的声音。
网传的消息来源，跟建筑每层挂着的施工篷布有关。篷布上面有这些关键词“ICON娱乐园”“INTO ICON”“别催了，ICON在造了”……
ICON娱乐园是什么？经查询，这是王思聪投资的首个商业项目。在“ICON_Hangzhou”的社交账号上，有一篇专门介绍ICON娱乐园的笔记——
“我们在想：如果有一个地方，可以7×24小时都能找到好玩的事情、好玩的人，能够将全球先锋原创品牌/艺术活动聚集在一起，包容你在成长中被规训的‘个性’，与它相遇，是不是能够让你快速找到同类？”
简而言之，ICON娱乐园的打造方向，重在突出“年轻力”三字，可以把它想象成在朗豪坊的商场里开出了一个复兴INS乐园。
虽然ICON娱乐园还没有开业，但是品牌已经到杭州造势了。从2023年12月到2024年1月，ICON在“龙翔桥”地铁站A口举办了跨界潮流艺术嘉年华，那是ICON在杭州的首次亮相。
看起来，王思聪对工联二期势在必得。不过橙柿互动记者询问了商场的运营方，虽然ICON娱乐园的确有合作意向，但目前还没有正式签约，也没有具体的业态引进方案，所以还不能确定对方会租多大的面积。
工联二期地上共有13层
写字楼已经招租了
大家等了12年的工联二期，正在紧锣密鼓地装修中。
透过现场围挡的缝隙，看到商场内部还都是水泥毛坯，里面也有一些篷布围着。商场运营方没有透露开业节点，我们问了现场的施工人员和工联CC的工作人员，前者说“要年后才能装修好”，后者预估“起码等到夏天开业”。
回顾工联二期的建设历程，早在2017年，综合体就已建成。整幢楼由多层商业、商务楼组成，站在延安路上看，地上只有6层楼，其实有13层——这是建筑“退层式设计”的奇妙之处。
1-2层因为紧靠着龙翔桥公交站和票务中心，所以属于商场的营业面积比较小，主要的商业空间集聚在3-6层，7层及以上是写字楼。
地面以下，工联二期的地下空间与工联CC是连通的，已经投用了。B1层为乐活街区，主要涵盖时尚轻餐、主题餐厅、潮流服饰、娱乐潮玩；B2层是美食广场，有各种软饮甜品、网红小吃、特色美食等。在美食广场的室外空间，落地了亚貘艺术市集，偏向于招引手工与艺术项目，只要符合条件即可免租入驻。
另外，有关工联二期的最新进展，是2023年6月，房产经营管理中心发布的招租广告，为工联二期7层写字楼招租，租金价格首年每天2.65元/平方米，3个月起租。
杭州的工联诞生于1988年
经历多轮定位调整
终成次元系商场
在湖滨这一带，若要论资排辈，in77都得喊工联一声“大哥”。
20世纪末，“工联-海丰西餐厅-西湖电影院”是湖滨约会一条龙模板。由二轻办公大楼改造的工联建于1988年，是杭州第一家引入自动扶梯的商城，在自动扶梯两边都配备了保安。
要是带对象到工联坐电梯，面子上都很添光，没对象的也喜欢来看西洋景。要是再带点目的性的，还可以到工联买垫肩西装、喇叭裤、牛仔衣……跟杭州另一家大型百货商场——解放路百货商店相比，工联的潮人更多。夜幕降临时，商场门口的路边还有自发形成的夜宵摊，又成了夜工联的烟火一景。
2003年，工联第一次业态调整后，本来想做精品服饰城的，然而赶上了非典特殊时期，到店的客人反而少了，于是又过了两年，工联重新定调，锁定年轻一族。
40岁的卢女士，当年正好是工联的目标人群。她还记得自己下了班，最爱去工联的地下小商品市场逛逛，不仅可以跟商户砍价锻炼嘴皮子，还经常淘到好看的时尚单品。当时流行什么呢？买衣服、拍大头贴，反正工联都能满足。
到了2005年，工联已经不是湖滨最年轻的商场了，西湖边的利星名品广场开业，引进了ZARA、MUJI无印良品、H&M等杭州首店。到2007年，湖滨银泰开业，在延安路的两边张开了盘根错节的商业网。属于工联的时代，跟着70后、80后的青春一起结束了。
可是，新一代的消费主力来了。
2020年，国泰君安证券分析，Z世代（1995年-2009年出生的群体）喜爱的“三坑”服饰，其市场规模已超200亿元，“三坑”中的JK、汉服、Lolita（洛丽塔）占比分别约为35%、30%和35%。
在临安区上班的“千叶”刷到了工联的探店指南，兴冲冲地赶到湖滨，最后拎着三袋子战利品又爱又恨地走出了工联，并发了一条朋友圈——
工联CC藏着“破产一条街”。作为资深的汉服控，她打卡的地方是工联的微店Park，聚集了大大小小好多个“三坑”品牌。
三年后，已经从汉服坑里爬出来的“千叶”，又遇到了必去工联的理由——《某某》官方周边在工联首发。
“少年心动是仲夏夜的荒原，割不完，烧不尽……”在工联CC三楼的《某某》主题快闪店，年轻的书迷对着外人听不懂的暗号，感受同频默契带来的快乐。同一层楼还有不少“谷店（二次元周边店）”，“投喂”了一拨又一拨御宅。
这个月，新“谷店”Goodslove浙江首店也将在工联落地，预计会有《三丽鸥》《天涯明月刀》《仙剑奇侠传》《非人哉》《盗墓笔记》《中国奇谭》《文豪野犬》等诸多IP周边，已经被众多漫迷们催着开业了。
经过这些年的过渡，工联变成了一家次元系商业综合体，有点像上海的美罗城。
中研普华产业研究院发布的《2024-2029年中国二次元经济行业市场竞争格局及发展前景预测报告》显示，中国Z世代的年可支配收入规模总额可达13万亿元人民币，超七成受访Z世代月可支配收入超过3000元人民币。Z世代深受二次元文化影响，其中泛二次元用户的占比可达95%，对二次元文化付费意愿较高。
工联的投其所好，在某点评网站上得到了网友的总结——“在工联CC搞二次元和呼吸一样简单”，也收获了好几个周末的高人气。
不过，在这抢占年轻市场的“大战”中，湖滨的其他综合体（湖滨银泰、湖滨88）也都垒起了战壕，给到工联的压力依旧不小。
很多人都在坐等工联二期开业，年轻人或许是在期待多一个打卡点，中年人则希望，工联重回“神坛”，照亮回忆的影子。 工联要不和利星都卖给银泰算了 G和H区
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