杭州无名氏 发表于 2017-9-16 16:17
经过武林广场我都不好意思看，东面真的是乡镇村，县都不如
武林广场东，包括南边的杭州百货大楼，应该被彻底铲平，一座旧楼都不留。
临安府邸 发表于 2017-9-16 22:25
武林广场东，包括南边的杭州百货大楼，应该被彻底铲平，一座旧楼都不留。
除非把百井坊地块给银泰，百货大楼才有可能 拆除，统一规划一起重建。
c00161732 发表于 2017-9-17 00:20
除非把百井坊地块给银泰，百货大楼才有可能 拆除，统一规划一起重建。
百井坊给银泰，那种一场灾难，那还是算了吧，而且百井坊给了银泰，银泰也不会拆百大。
c00161732 发表于 2017-9-17 00:20
除非把百井坊地块给银泰，百货大楼才有可能 拆除，统一规划一起重建。
百大拆除？我至今怀疑那些动不动就拆百米大楼的朋友是不是以为在玩游戏。发发泄就行了，没必要当真以为那么容易拆房子。实际上百大不但不会拆，电信、邮政、科协依然会好好的伫立在那里。
临安府邸 发表于 2017-9-16 22:25
武林广场东，包括南边的杭州百货大楼，应该被彻底铲平，一座旧楼都不留。
拆除可能没那么容易，但立面一定是要改的了，否则真是没法看。
临安府邸 发表于 2017-9-17 09:34
百井坊给银泰，那种一场灾难，那还是算了吧，而且百井坊给了银泰，银泰也不会拆百大。
百井坊那一再盖个综合体品牌怎么分配，杭州中心品牌招商怎么弄，都被杭州大厦占满了
vincentfanger 发表于 2017-9-17 16:42
百大拆除？我至今怀疑那些动不动就拆百米大楼的朋友是不是以为在玩游戏。发发泄就行了，没必要当真以为那 ...
也没什么，原医大的高楼一下子拆了
c00161732 发表于 2017-9-17 18:50
也没什么，原医大的高楼一下子拆了
首先，医大是有土地置换，当时房地产市场还未像现在那么火热，拆除的前提是学校搬迁，土地已经属于杭州市政府了。
现如今，电信的土地是央企的，就如同和铁总谈条件一样，什么土地置换几乎是不可能的。在此前提下，如果没有很实质性的利益交换，电信是不可能拆除的。这种事情，对于杭州市政府来说，没有什么动力。一栋楼换一栋楼，意义不大。
jefftong 发表于 2017-9-17 19:42
武林广场 十大城市里最难看的市中心广场了 唯一
哪十大
vincentfanger 发表于 2017-9-18 08:36
首先，医大是有土地置换，当时房地产市场还未像现在那么火热，拆除的前提是学校搬迁，土地已经属于杭州市 ...
只是原地重建，地盘还是电信的。
看电信表态十分重视，不知几个意思。
本帖最后由 c00161732 于 2017-9-18 08:50 编辑
vincentfanger 发表于 2017-9-18 08:36
首先，医大是有土地置换，当时房地产市场还未像现在那么火热，拆除的前提是学校搬迁，土地已经属于杭州市 ...
只是原地重建，地盘还是电信的。
看电信表态十分重视，不知几个意思。
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8月24日下午，区委书记陈卫强约见中国电信杭州分公司党委书记、总经理章晓钫一行，就武林广场杭州电信区块共同开发有关事项进行座谈交流。
陈卫强表示，当前我区正在大力推进城中村改造工作，其中也包括南部地区旧小区和危旧房的改造。武林广场杭州电信区块地处核心位置，随着周边杭州中心和百井坊地块的崛起，从产业业态、城市形象、消防安全隐患等方面考虑，区块的整体开发、腾龙换鸟，有助于发挥地块的经济效益和社会效益最大化，实现优地优用。希望双方能够携手共同把这件好事做好。
章晓钫代表杭州电信，对下城区一直以来给予公司的关心支持表示感谢。她表示，省、市两级电信公司都非常看好与下城区政府的这个合作项目，希望双方进一步加强沟通，共同研究谋划，达到共赢的目的。
区领导许岳荣、林炳达，区委办、区政府办、天水街道及杭州电信有关负责人参加座谈。
c00161732 发表于 2017-9-18 08:48
只是原地重建，地盘还是电信的。
看电信表态十分重视，不知几个意思。
电信的前提是下城区政府支持，支持很简单。
1、原地重建可以，我电信配合，但是钱市政府出。
2、提高土地容积率，改变地块原有的行政用地性质，变为商业商务用地。
vincentfanger 发表于 2017-9-18 08:50
电信的前提是下城区政府支持，支持很简单。
1、原地重建可以，我电信配合，但是钱市政府出。
2、提高土 ...
第一条不至于吧，没上限，电信好得也是大公司；
第二条可以考虑。
c00161732 发表于 2017-9-18 08:52
第一条不至于吧，没上限，电信好得也是大公司；
第二条可以考虑。
那当然了，假如没法改变土地性质，电信肯定不会同意。除非市政府自己愿意出钱。
如果是第二种办法，电信应该会同意，因为提高容积率，改成商业商务用地，电信才有出钱改造的动力。
科协要拆，华润要拿地
杭州无名氏 发表于 2017-9-17 17:43
百井坊那一再盖个综合体品牌怎么分配，杭州中心品牌招商怎么弄，都被杭州大厦占满了
可不可以一部分杭大的租约到期了转移到杭州中心和百井坊？
本帖最后由 ourshy 于 2017-9-19 12:19 编辑
fengyonghe 发表于 2017-9-15 16:30
正面好看多了，只要幕墙品质高，很有现代商务感觉，比其他万象城厚重石材，浮夸曲线好看
你这是最早绿城还没交给华润的图纸，也是最好的方案。城市客厅是在背后那一侧这张图里看不到。
上一版的图纸才叫丑。现在这个方案也只能说中规中矩。
T麦mac1 发表于 2017-9-15 18:36
这图只是暂定，现在基本一天一个修改稿。。。
干嘛不用最早绿城的那个哦，比这个好看多了。
zjhzhzc 发表于 2017-9-19 12:10
可不可以一部分杭大的租约到期了转移到杭州中心和百井坊？
怎么可能，杭州大厦这么强势的商场，会阻止的，比如万象城开的时候只要杭州大厦跳槽过去的永不录用，和Chanel就签了8年不能在别的商场开，其他品牌或多或少有限定吧
杭州无名氏 发表于 2017-9-19 12:17
怎么可能，杭州大厦这么强势的商场，会阻止的，比如万象城开的时候只要杭州大厦跳槽过去的永不录用，和Ch ...
CHANEL 8年快到了吗？不过CHANEL也难开二店吧！
ourshy 发表于 2017-9-19 12:16
干嘛不用最早绿城的那个哦，比这个好看多了。
是呀，绿城的那个最好！
杭州无名氏 发表于 2017-9-19 12:17
怎么可能，杭州大厦这么强势的商场，会阻止的，比如万象城开的时候只要杭州大厦跳槽过去的永不录用，和Ch ...
杭州大厦硬件这么恶心，现在的人越来越看中购物环境，如果有品牌跳槽去新的硬件更好的商场，这些品牌未来日子会更好，就看有没有胆跨出这一步了。而杭州大厦让他自生自灭去吧。